流行趨勢宅

鳳山鳳東路一代　房價1年漲逾2成

2013-03-24

流行趨勢宅整理報導／鳳東路位於高雄市鳳山區東側，鄰近大寮區，近陸軍官校及鳳山國中，周邊以屋齡20年以上透天住家為主力，近年受鳳山區房市加溫帶動，房價較去年同期上漲2~3成。「鳳東富邑」為少數新推案，2樓規劃整層主臥，總價1138萬元起。

2013-03-24

流行趨勢宅整理報導／台中市大里區日新路為早期發展區段，屋齡10年內、面寬4.5米別墅總價僅700萬元起，是北大里房價最低的區段，別墅案「大眾緣」採先建後售，為當地少見新案，面寬5.1~5.9米，戶戶雙車位，總價1480萬元起。

2013-03-24

流行趨勢宅整理報導／台中市東區進德路近干城重劃區，周邊多10~20年大樓，每坪11萬元起。受鐵路高架化、建國市場遷建等帶動，房市回溫，「安業青石」為進德路近10年來唯一新案，總價1568萬元起。

2013-03-23

流行趨勢宅整理報導／高速公路提供民眾便利的交通機能，交流道周邊往往能聚集人群，形成商圈或生活圈，住家需求也增加，成為中古房市的交易熱區，國道10號是高雄地區重要的東西向高速公路，沿線交流道生活圈也成為購屋族矚目區段。

2013-03-15

流行趨勢宅整理報導／新北市政府都市更新處使用新板特區「新都廳社區」的兩層樓公共空間，原本不用繳管理費，去年住戶開會突然決議要市府繳錢；都更處提告要求撤銷決議，新北地院認為公共設施無法分割，都更處位於社區內仍需繳管理費，判市府敗訴。

2013-03-09

流行趨勢宅整理報導／民眾購買中古屋，在交屋時常見有賣方過戶前積欠管理費、水電瓦斯費等，變相轉嫁買方。專家表示，為確保權益，買方最好向賣方索取社區規約，詳讀社區繳費規定，把前後任屋主的權利義務釐清。

2013-02-02

流行趨勢宅整理報導／民眾購買預售屋預繳的管理費，在社區管委會成立後，理應交給管委會。但北市議員指出，位於木柵的嘉新攬月樓建案，嘉泥建設不僅預收管理費偏高，社區管委會成立後也不移交，形同侵占。