調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
大而美法案 童子賢：豪宅住戶哭窮
2025-06-07
豪宅線調整整理報導／代工大廠和碩6日舉行股東會，面對美國製造浪潮，共同執行長鄭光志表示，美國設廠案已進入最後評估階段，最快1至2個月內對外說明；光學大廠大立光同日股東會，對於新台幣暴力式升值，董事長林恩平坦言，美金匯損無法避免，以近期單月來看將影響毛利率4至5％。
掛廣告、公設出租賺收入 國稅局：管委會別忘繳營業稅
2025-06-06
豪宅線調整整理報導／當大樓公共設施對外出租、向非住戶收費時，管理委員會也要依法申請稅籍登記、繳納營業稅。財政部高雄國稅局提醒，隨著不少新建案設有游泳池、KTV交誼廳等豪華設施，為增加管理基金來源，不少大樓管委會選擇將公共空間如外牆出租掛廣告，或在低使用率時段，開放泳池、健身房等設施供非住戶使用並收費。這類經營行為依《營業稅法》屬於「銷售勞務」，必須依法辦理稅籍登記並課稅。
如何享受房屋稅2.0優惠稅率？桃園地稅局長姚世昌曝關鍵
2025-06-06
豪宅線調整整理報導／114年5月房屋稅2.0版開徵後，由於桃園市為第一年調整新舊房屋一體適用新的地段率計算房屋稅，許多民眾房屋稅暴增，《桃園電子報》專訪了桃園市地方稅務局長姚世昌，他特別說明了其中緣由，並說明桃園地...
首購族追捧 台中海線總價好入手
2025-06-06
豪宅線調整整理報導／台中市中心房價已高，近期房市逐漸出現推擠效應，而海線地區因基期相對低，且重大利多與建設不斷，即便區域高價來到4字頭，但總價帶仍是房價相對好入手的區域，區域內的指標型建商如遠雄、長虹，更是趁勢推出輕豪宅，建材、配備皆比照台中市豪宅規格，吸引近期追求「一步到位、預算內買最好」的自用置產客買氣，加上台中港新市鎮機能日趨成熟、住宅氛圍慢活悠閒，亦是許多首購族群的購屋熱點區域。
買氣冷、「第一高價案」卻頻竄出？建商開價策略曝光
2025-06-06
豪宅線調整整理報導／住展雜誌彙整今年1～5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市為中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元。
北部預售屋單價 屢破區域新高
2025-06-06
豪宅線調整整理報導／房價漲聲擋不住，北台灣預售屋房價屢破天花板。住展雜誌5日公布最新調查，今年前五月不少預售新案再度開出區域最高價，其中新北市最高單價在中和「漢皇方圓」，每坪達120萬元、再破區域天花板，且直逼板橋新板特區；台北市最高為「德運安和」200萬元；桃園「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹最高為竹北「富源豐岫」，均價達90萬元，預期下半年蛋黃區房價仍居高不下。
新案開價不妥協 雙北、新竹添高價生力軍
2025-06-05
豪宅線調整整理報導／住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都算是維持一定水準。