房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
高雄台積電爆居住潮！楠梓捷運聯開案今動土 2大樓打造新地標
2025-08-21
投資客整理報導／台積電在高雄楠梓興建5座2奈米先進製程以下的超大型晶圓廠，產業人口激增帶動住房需求，高市府為此規劃R20後勁站聯開案，將...
兒賣繼承地傻繳45％房地稅！稅局翻出一關鍵稅率竟能打對折
2025-08-21
投資客整理報導／財政部北區國稅局提醒，民眾若繼承親人參與土地重劃後分配到的土地，再轉售時，課稅方式必須依照被繼承人最初取得土地的日期來判...
房子沒裝修卻報150萬元工程費！投機男連補帶罰吐回134萬元
2025-08-21
投資客整理報導／財政部北區國稅局近日查獲一件違規案件，一名納稅人出售持有未滿兩年的房地時，明明房屋沒有裝修，卻拿關係人公司開立的不實憑證...
郡都與日本三菱地產合作！高雄亞灣漢神商圈推大案 為房市注強心針
2025-08-21
投資客整理報導／郡都開發（4402）集團與日本A咖建不動產開發商三菱地所20日簽約合作，共同投資30億元興建漢神百貨旁超高大樓「郡都大成...
降息預期升溫 法人點短債三優勢
2025-08-21
投資客整理報導／隨著市場對美國9月降息機率的預期持續升溫，投信法人指出，短債相較長債具備三大優勢，包括利率風險低、可降低淨值大幅波動風險以及殖利率水準具吸引力，因短天期投資等級債殖利率達4％~5％以上與長債差距不大，但承擔利率風險明顯較低。
限貸令發威自住賣壓浮現 房地合一免稅交易連2季上升
2025-08-20
投資客整理報導／台灣近期房市在政府多項信用管制政策影響下出現變化。根據財政部最新統計資料顯示，今（2025）年Q1「房地合一稅」中，屬於免稅案件的比例已連續兩季上升，達到22.1％，較去年Q4增加1.4個百分點，顯示市場中非課稅交易活動有擴大趨勢。
富邦壽28億買星聚點大樓 採全棟回租模式 投資報酬率約3％
2025-08-20
投資客整理報導／富邦金控（2881）19日代子公司富邦人壽公告，以總價28億元購入台北市大同區「星聚點KTV 台北旗艦館」所在地的建物，並由目前星聚點經營者、同時也是所有權人之一的星聚點壹號文創公司回租全棟。富邦人壽表示，購入後即享有租金即時收益之優勢，投資報酬率約3％。