首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
不動產貸款逾放比0.02％ 刷新低
2024-10-29
第一次買房整理報導／由於整體利率水準仍低、銀行風險控管得宜，加上房市買氣旺，不動產貸款逾放比續刷歷史新低。據金管會統計，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02％史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較8月增，但逾放比率仍為0.06％的歷史低點。
房地逃漏猖狂 補稅恐逾百億
2024-10-28
第一次買房整理報導／不動產逃漏嚴重！近4年財政部4大專案查核房地產相關逃漏稅，其中不動產相關補稅54.89億元、資金專法偷跑投資不動產補稅447萬、囤房大戶補稅2.79億元，值得注意的是，營利事業房地合一遭調整所得額高達176.97億元，估計整體補稅額恐約有百億元。
三大房市稅收查核 違規3.3萬件
2024-10-28
第一次買房整理報導／揪炒房、囤房者逃漏稅行為，財政部表示，三年多來透過專案查核，已查出3萬3,017件違規，包括個人交易不動產所得逾2.5萬件、補稅54.44億元；個人租賃所得不實則查獲6,053件、補稅3億2.518萬元。
房貸排隊潮 估明年下半年緩解
2024-10-28
第一次買房整理報導／打炒房政策影響銀行房貸核准時間延長，並透過拉高利率「以價制量」，經數月的消化、盤點授信情況，多家房貸大行均表達「年底前不可能緩解」的看法，目前符合條件的房貸案，從送件到核准撥款時間在1~3個月間，加上年底為傳統交屋旺季，評估最快要等到明年下半年，撥款速度才可能恢復正常。
「短期賣房獲利」創新高 學者示警第8波：房價肯定跌
2024-10-24
第一次買房整理報導／房市炒作氣氛濃，急得央行總裁楊金龍說「給投資客一個LESSON」，逼得總統賴清德國慶演說強調打炒房的決心，「即便得罪特定團體，也在所不惜」，從財政部今...
五大銀行房貸 新青安劇減
2024-10-24
第一次買房整理報導／中央銀行23日公布9月五大銀行新承作房貸金額再破千億元、達1,110.46億元，單月大增143.05億元，但新青安房貸占五大銀行新承做房貸比重已下滑至34.37％，為去年9月以來新低。央行公布9月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀五大銀行新承做放款加權平均利率升為2.146％，較8月上升0.021個百分點，房貸利率部分下滑0.04個百分點至2.19％。