首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
銀行拒貸災情頻傳！高薪族也GG 送件代書：首購利率喊2.8％
2024-07-25
第一次買房整理報導／房市熱絡之下，不少銀行房貸放款逼近滿水位警戒線，加上央行調升存款準備率回收市場資金，以及政府清查新青安房貸放款等因素影響，日前就有網友提到，竟然有銀行不收件，也有被拉高利率的案例。資深地政士指出，這1、2個月房貸送件的確遇了這些問題。
房價漲超兇「北部首購天堂」還有哪？ 網點名3區：最後希望
2024-07-21
第一次買房整理報導／國內近年房價持續上漲，其中北部縣市更是價格領頭羊，就有一名網友好奇，「北部還有首購天堂嗎？」眾人紛紛加入討論，留言心目中房價親民地區。
房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形
2024-07-19
第一次買房整理報導／個人換屋享有房地合一稅自住房地重購租稅優惠，但一定要有「自住」事實，財政部台北國稅局近來查核到實際案例，有民眾換屋重構，...
爽換屋變補稅146萬！國稅局揪「水費帳單」這註記 屋主淚了
2024-07-18
第一次買房整理報導／換屋族可善用房地合一2年重購退稅，但不符合要件，恐怕開心換屋變補稅。台北國稅局近日發現一個案例，是持有A屋、重購B屋，但持有A屋期間的用水資料是註記「空戶」，且無法提供具有自住事實的相關證明文件，被認定無實際居住使用，與房地合一自住規定不符，遭補徵稅額146.3萬元。
新竹遍布首購、置產客足跡！都因「這因素」牽動
2024-07-15
第一次買房整理報導／新竹地區因竹科高科技業的蓬勃發展，擁有高收入、高學歷的高科技人才來到新竹工作，這些族群消費力強、也敢於生育，因而帶動新竹房市能量。觀察新建案統計資訊，今（2024）年第二季全國新推案總銷金額7,653.23億元，打破單季紀錄，推案數也衝高。而新竹地區因精華區的高房價、推案版塊挪移等影響，整體量能表現平穩。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖表示，目前新竹精華區域房價走高，不少竹科置產族會移到較外圍區域買房，甚至南下高雄、台南購屋置產。
房市發爐「新青安」變調了？ 專家示警「4後遺症」：要付出代價
2024-06-15
第一次買房整理報導／近期房市依舊熱絡！根據六都地政局日前公布的5月房屋交易統計，創下了11年來新高紀錄，不禁掀起各界討論，從去年中旬推出的新青安優惠房貸政策後，因貸款額度提高、貸款年限延長等誘因，促使不少小資族、首購族進場，導致房市熱度仍相當滾燙。為此，內政部日前也喊話，建議不宜再加碼補貼利息，避免打炒房政策力道打折扣。