首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
賴清德喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅
2024-10-12
第一次買房整理報導／總統賴清德在國慶演說中提到，大家最在乎的是高房價的生活壓力，即便得罪特定團體，仍會加快「打炒房」的效率，並擴大對租屋族的照顧，實現「居住正義」；財政部11日表示，將用四招健全房地稅制，擴大照顧租屋族，實現居住正義。
房地合一自住優惠 三條件
2024-10-10
第一次買房整理報導／財政部台北國稅局表示，民眾出售適用房地合一稅制的不動產時可把握自住優惠，可享400萬元免稅額，超過免稅額部分還可享10%優惠稅率，但須同時符合三要件才適用，包括戶籍、未出租營業、前六年未曾適用同樣優惠。
房價下跌腳步近？回顧3次房市低谷 專家直言：禍福相依
2024-10-07
第一次買房整理報導／央行上月祭出「史上最嚴打炒房」措施，使房市出現一些波動，房市專家紛紛預估，第4季房市將受到不小的影響。馨傳不動產智庫執行長何世昌在其臉書「何世昌的房產知識Buffet+」上，提醒自住客別太糾結進場的時機。
財政部通令八大行庫 禁新青安搭售房貸壽險為條件
2024-10-07
第一次買房整理報導／房貸資金吃緊，「限貸」改善有限，現在首購族連申請新青安，都要吃「閉門羹」之外，據了解，已有公股行庫以搭售房貸壽險，作為放...
名下有數個塔位 他首購慘被刁「囤房」 網驚：也太鬧了
2024-10-06
第一次買房整理報導／近期購屋族深陷銀行限貸風暴中，在央行重拳強化信用管制後，許多正在貸款的民眾紛紛卡關。不過卻有民眾連持有「塔位」被銀行視為「囤房」，讓他抱怨若沒錢補差額...
海悅發威 前三季營收年增6成
2024-10-05
第一次買房整理報導／房地產「代銷天王」海悅國際（2348）「廣積糧」策略發威，受惠代銷、營建、轉投資等三大獲利引擎同步貢獻，4日公告9月合併營收達6.34億元，比去年同期成長16.84％，第三季合併營收19億元、年增19.28％，累計前三季合併營收58.38億元，創歷年同期新高、年增率達61.75％。展望第四季，自建案完工交屋量可望明顯放大，持續到明年。
購屋自備款 建議提高到3成
2024-10-05
第一次買房整理報導／過去2年購屋自備款準備2成可能就夠了，今年房價快速上漲，銀行估價與貸款額度難以跟上實際成交價，建議首購族至少準備3成以上自備款比較保險。