房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
當房價回到兩年前高點八成 進場時機來了？專家解析房市新常態
2026-06-08
2024選後房市整理報導／近年來台灣房地產市場歷經多次政策調控，自2021年7月房地合一稅2.0上路，以及2023年《平均地權條例》修法後，政府持續透過稅制與制度改革抑制短期炒作行為，市場原已出現降溫跡象。然而，2023年8月新青安貸款政策推出後，首購買盤大量湧入市場，再度帶動房市交易熱度，房價與成交量同步攀升，並於2024年上半年來到近年高點。CCIM投資師暨范之虹都市計畫技師、耕基地政士事務所所長范之虹表示，隨著中央銀行於2024年9月20日實施第七波選擇性信用管制，房市正式進入修正階段，至今已超過一年半時間，市場最明顯的變化是投機性需求大幅退場，短線炒作現象幾乎消失，房價不再出現過去快速飆漲的情況。
台中房市進入「乾旱期」 交易量探低、建商縮手 產業鏈寒流蔓延中
2026-06-08
2024選後房市整理報導／「大台中房市交易動態資訊平台」發布115年第一季大台中房市分析季報，針對台中市不動產交易量體、價格變化、供給與區域市場表現進行專業分析。整體觀察，今年第一季台中房市在信用管制、房貸審核趨嚴與買方觀望氣氛延續下，交易量能明顯收縮；惟部分核心區域與新案產品價格仍具支撐，市場呈現「量縮、價僵、區域分化」格局。
一千萬元能買到什麼房子？七都裡高雄最划算
2026-06-08
2024選後房市整理報導／一千萬元向來是許多年輕首購族踏入房市的關鍵預算門檻，然而在全台房價齊漲的趨勢下，同樣的預算在不同縣市能買到的居住空間卻天差地遠。根據永慶房產集團最新統計，近一年全台七都千萬元以下的成屋交易數據顯示，台北市在此預算內的成屋交易占比僅剩一成左右，平均購屋坪數也僅約13坪；反觀中南部各都，千萬元以下的交易占比不僅普遍突破五成，平均更能買到24坪以上的居住空間，南北居住落差高達14坪，顯現出高房價對購屋族空間的嚴重擠壓。
專題／付貸款、繳稅金 為何房子卻貶值？盤點六都10大跌價區 楠梓、橋頭帶頭殺
2026-06-05
2024選後房市整理報導／清華安富房價指數最新公布2026年4月數據，全國房價指數為201.46，較去年同期下跌2.40％，呈現「月穩年跌」格局，顯示在央行持續信用管制與全球貿易不確定性升溫的背景下，市場氛圍仍偏向審慎保守。進一步觀察六都房價，台中市與台南市的年度跌幅最為顯著，市場進入明顯的修正階段。
淡江大橋通車 房價準備起飛？專家曝「2類人」正蜂擁而入
2026-06-05
2024選後房市整理報導／串連淡水與八里的「淡江大橋」正式通車，從規劃到動工橫跨30年才終於落成，盼望解決淡水與八里居民的通勤噩夢。近日有一名網友不禁好奇，淡江大橋是否會影響到淡水的房價，讓價格往上攀？貼文曝光後，引起討論。
專題／南部房市全面點火！高鐵南延屏東「黃金路廊」曝光 鎖定3大熱區
2026-06-05
2024選後房市整理報導／隨著南台灣重大交通建設陸續推進，「高鐵延伸屏東」計畫成為近年最受矚目的軌道投資案之一。從高雄左營一路向南延伸至屏東市六塊厝，高鐵不僅將改寫南台灣交通版圖，也被視為帶動區域房市重新洗牌的關鍵動能。
房市被廢武功！挑戰天價「吃閉門羹」新竹奔9倒退嚕、桃園退回5字頭搶市
2026-06-05
2024選後房市整理報導／住展雜誌比較2025年與2026年1至5月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」、新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」、桃園市中路重劃區的「京澄卓閱」，與新竹縣高鐵特區的「日出宏道」，最高單價各為154.3萬元、99.6萬元、57.8萬元、87.9萬元。