房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
輝達讓台北房市洗牌！北投交易爆量、南港轉弱 資金大舉西移北進
2026-06-03
2024選後房市整理報導／AI教父黃仁勳來台再度掀起「輝達旋風」，也為房市增添題材，根據台北市地政局數據，今年前5月建物買賣移轉僅微幅成長2.8％，但擁有北士科、輝達題材的北投區卻一枝獨秀，前5月狂飆近千棟、年增率高達32.7％。專家認為，台北市「北強南弱、西增東減」的趨勢仍將持續一段時間，隨著輝達總部開發進度逐步明朗，就業人口與置產資金將往北台北的科技廊帶集中。
收入追不上房價 永慶：民眾負擔逐步增大
2026-06-03
2024選後房市整理報導／根據永慶房產集團統計財政部與實價登錄數據，2018至2023年間，全台七大都會區中僅台北與新竹縣市家庭報稅所得呈正成長 。其餘五都（新北、桃園、台中、台南、高雄）不僅家庭平均報稅所得出現5.7% 至10.2% 的負成長，除台北之外，房價卻同步飆漲超過3成，從報稅所得額看購屋承擔能力，顯示全台民眾負擔購屋逐步增大。
去外圍買房賭「未來會漲」 新北單價百萬噴發 業者：市場瘋了？
2026-06-03
2024選後房市整理報導／央行信用管制持續存在，房市交易依舊偏冷。但新北預售市場的價格不但沒跌，反而越戰越勇？過去只有板橋新板特區少數個案能站上百萬元單價，現在永和、中和、新店、三重也紛紛出現百萬成交實例，群洋國際地產集團董事長張惠山直言，這不是市場瘋了，是「好東西本來就有漲價權」。
桃園「下一個黃金10年區域」崛起！民眾買在4字頭嗨翻 外環價不如直取核心
2026-06-03
2024選後房市整理報導／正值持續發展的桃園市，外地人口不斷移入，至今（115）年目前，桃園市已有235萬6千多設籍人口，與113年相比已大增近兩萬人，人口紅利繼續爆發，居住與房市需求熱絡！其中以中壢區來說，更是多年來很多雙北市民眾喜愛移居的區域之一，且桃園市政府大力推動中壢體育園區的規劃，體育園區周邊可說是桃園「未來十年的黃金區域」，備受期待。
低總價狂搶 法拍屋增多恐慌 達大爆發程度了？
2026-06-03
2024選後房市整理報導／法拍屋可以買，但必須做好不動產產權調查、現場調查及周全現金的準備。而以今（2026）年的房地產來說，房市仍較為偏弱，房貸資金依舊偏緊，法拍屋有增多嗎？宜蘭執業不動產經紀人及地政士、專業不動產講師邱明芳表示，宜蘭的法拍屋數量確實有逐漸變多的趨勢，但尚未到「全面大爆發」的恐慌程度，主要呈現「量增、個案多元」的特徵。
5折買桃園「可負擔住宅」並不便宜！估價師：政府沒說是賣「使用權住宅」，這樣其實比靈骨塔還貴！
2026-06-03
2024選後房市整理報導／桃園市政府推動推「可負擔住宅」並三讀通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」，正當外界以為可用市價5折買房時，不動產估價師檢視桃園市府公告在網站的契約草案後，卻發現「可負擔住宅」其實是使用權住宅，而使用權住宅的價值，約為所有權住宅的3成到4成，推算下來，其實根本不便宜！
北市前五月房市版圖翻轉 萬華北投交易大增3成
2026-06-02
2024選後房市整理報導／台北市今年前5月房市呈現微幅回溫，但各行政區表現明顯分化，過去蛋黃區全面領漲的格局已轉向「題材型區域輪動」。統計顯示，今年上半年台北房市由萬華區與北投區兩大熱區領軍，成交量分別繳出逾3成與4成的爆發性年增率；相對地，傳統蛋黃區如信義、南港則出現明顯量縮。這顯示在利率、貸款與總價壓力下，具備重大建設、都更重建與低基期優勢的區域，正成為房市築底與版圖重新洗牌的關鍵。