房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
搶搭萬大線 中和房市暖洋洋
2025-12-06
2024選後房市整理報導／捷運萬大中和線預計於民國116年完工，沿線區域因交通利多逐漸成形，房市熱度也提前湧現。串聯台北市中正、萬華一路至新北中和與樹林的這條路線，被視為補足中和多年交通短板的重要建設，不僅壓縮與台北市核心的通勤時間，也重新拉起市場對中和住宅價值的關注。隨著工程進度明朗，中和高中站近一年周邊房價漲幅高達16％，拿下萬大中和線漲幅冠軍，連城錦和站與莒光站則以5％並列亞軍。
展望馬年房市 業界評估量縮價撐
2025-12-06
2024選後房市整理報導／度過房市急冰的一年，展望馬年市況，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城以「量縮價撐」形容，即交易量縮減但價格有撐盤現象。他表示，市場仍在觀望，買方預期價格會下修、賣方認為政府可能放寬信用管制，市況在買賣方僵持下，交易量會下滑。不過，他強調，「最壞的時機已經過了！」
2026年房市已達臨界點 專家判斷2趨勢：大膽預測「價跌量出」
2025-12-05
2024選後房市整理報導／受到去年第七波選擇性信用管制「金龍海嘯」的強烈衝擊，2025年台灣房市出現全面退散的頹勢，即使中央責令開水龍頭，央行也放寬換屋族限期，仍然止不住潰散的市場信心，根據台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量僅勉強守住26萬棟關卡，將創近9年來新低紀錄。
老宅延壽「內外兼修」／補助30年以上老屋修繕 政府大衝刺 每棟公寓最高960萬元！
2025-12-05
2024選後房市整理報導／我國人屋雙老問題嚴重！內政部統計，台灣目前65歲以上人口超過467萬人，已是超高齡社會；而屋齡30年以上住宅達516萬戶，在全國住宅925萬戶中、老宅比率過半。內政部常務次長吳堂安表示，人屋雙老是目前國內的普遍現象，所以政府主動出擊，開辦老宅延壽計畫，並優先至人口稠密及老宅分布較多的臺北市、新北市、高雄市、嘉義市等縣市展開巡迴說明，規劃今（民國114）年底會先完成10場，明（115）年會陸續至其他縣市宣導辦理。其中老公寓「公共空間修繕補助」部分，每棟公寓最高可補助960萬元。
好市多進駐台中精機？估價師：中央通過機會不高
2025-12-05
2024選後房市整理報導／好市多台中第三店選址案，由台中市長盧秀燕證實，台中市都委會日前已通過台中精機遷廠都市計畫變更案，該址有望成為好市多在台中的新店址。對此，不動產估價師認為，由於都計變更案會先交由內政部都委會專案小組審查，多項隱憂之下，恐怕中央通過機會不高。
台灣也一樣？南韓房價漲太兇 年輕人買不起房乾脆炒股 槓桿空前高
2025-12-05
2024選後房市整理報導／南韓民眾正以空前步調投入股市，因為房價高攀不起，無力買房，乾脆轉為炒股。這一轉變凸顯出南韓官員無法遏制房價、緩解民眾對購屋能力低落不滿的窘境。
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
2025-12-05
2024選後房市整理報導／科學園區房市買氣疲弱，房價持續走跌，永慶房屋發布最新科學園區中古屋房價指數，四大園區第3季全面下滑，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次，台中連四季下跌，高雄園區則小幅下修0.6%。