房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
央行微鬆綁！房產專家：房市釋出善意 火車頭開始暖機
2026-03-20
2024選後房市整理報導／針對央行宣布「微鬆綁」第二戶購屋貸款成數上限，城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛表示，此次調整看似幅度不大，但背後代表的是政策方向的轉變-從過去全面緊縮，進入到精準調整階段，他說：「政府對房市釋出善意，預期火車頭也將開始暖機」。
央行第二戶貸款放寬微調 賴正鎰：換屋族終於有喘息空間
2026-03-20
2024選後房市整理報導／央行19日召開理監事會議，決議利率「連8凍」維持不變，並針對房市信用管制進行微調，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示肯定，他表示，雖然只有再打開一點點水龍頭，但政府已看見換屋族的資金壓力，精準釋出暖意，給予換屋族的喘息空間，但同時對中東局勢引發的通膨隱憂發出嚴正警告。
全球央行亂世決策 金控首席：漸進式鬆綁 房市添活水
2026-03-20
2024選後房市整理報導／中央銀行19日理監事會議微幅鬆綁房市管制，將第二戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。合庫金控首席經濟學家徐千婷指出，央行在市場降溫後對房市管制「漸進式調整」，可說是「預防性鬆綁」，以免房市斷崖式下滑，甚至牽動銀行放款品質，並未轉向全面寬鬆；永豐金控首席經濟學家黃蔭基表示，鬆綁對低迷交易量可望注入一些活水，於國內經濟景氣多少有些正面效益。
全球央行亂世決策 打房陰影未消 329檔北台灣推案15年新低
2026-03-20
2024選後房市整理報導／房市冷氣團未散，建商新案延推、分次推出、修正產品規格再推個案愈來愈多，推案腳步緩慢。《住展雜誌》統計，今年北台灣329檔期推案預估僅約1,435.1億元、年減12.7％，創15年來新低，直逼2011年的1,369億元低量。
央行鬆綁房貸管控…楊金龍呼籲建商讓利 讓房市「軟著陸」
2026-03-20
2024選後房市整理報導／央行19日舉行第一季理監事會議，外界關注的房市管控政策出現變化，總裁楊金龍也呼籲，「建商要能讓利」，就能促成房市的soft landing（軟著陸）。
美聯準會利率連二凍 房貸族該恐懼的不是升息而是這件事…
2026-03-20
2024選後房市整理報導／美國聯準會（Fed）在主席鮑爾任內倒數第二場例會中，如市場預期宣布基準利率「按兵不動」。雖然這是大家預期的結果，然而，平靜的表面下暗潮洶湧，因為澳洲央行率先升息，開了第一槍！如果油價震盪不穩與經濟不確定性，台灣央行考量物價穩定，短期內降息的可能性極低，房貸族應做好高利環境維持至年底的準備，也因為建商因成本墊高，房價恐怕呈現「易漲難跌」的格局。
長輩房子太多！兒女爭產「這樣繼承」以托待變3種稅金免繳！孫子輩也受惠
2026-03-20
2024選後房市整理報導／長輩留下太多房產，兒女面對遺產分配有異議時，資深地政士建議，可以先採取「公同共有」繼承登記，因為辦妥公同共有繼承登記後，等到兒女有共識後，再申辦遺產分割繼承登記，除了免土地增值稅、贈與稅及契稅之外，應繼分也沒有設限，等於用時間換取空間，還免稅。