央行微鬆綁!房產專家:房市釋出善意 火車頭開始暖機 2026-03-20 2024選後房市整理報導/針對央行宣布「微鬆綁」第二戶購屋貸款成數上限,城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛表示,此次調整看似幅度不大,但背後代表的是政策方向的轉變-從過去全面緊縮,進入到精準調整階段,他說:「政府對房市釋出善意,預期火車頭也將開始暖機」。 房市 房價 購屋 房地產 風險 央行 貸款 銀行 房產 中央銀行 市場 成交量 火車 釋出 信用管制 回溫 資金 需求 政策 鬆綁 執行長 理監事會議 不動產貸款 善意 上限 2026年 車頭 人氣: 326
央行第二戶貸款放寬微調 賴正鎰:換屋族終於有喘息空間 2026-03-20 2024選後房市整理報導/央行19日召開理監事會議,決議利率「連8凍」維持不變,並針對房市信用管制進行微調,將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示肯定,他表示,雖然只有再打開一點點水龍頭,但政府已看見換屋族的資金壓力,精準釋出暖意,給予換屋族的喘息空間,但同時對中東局勢引發的通膨隱憂發出嚴正警告。 房市 通膨 央行 利率 貸款 換屋 成本 信用管制 空間 國際油價 賴正鎰 政策 合約糾紛 董事長 理事長 水龍頭 理監事會議 能源價格 放寬 中東局勢 2026年 人氣: 59
全球央行亂世決策 金控首席:漸進式鬆綁 房市添活水 2026-03-20 2024選後房市整理報導/中央銀行19日理監事會議微幅鬆綁房市管制,將第二戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。合庫金控首席經濟學家徐千婷指出,央行在市場降溫後對房市管制「漸進式調整」,可說是「預防性鬆綁」,以免房市斷崖式下滑,甚至牽動銀行放款品質,並未轉向全面寬鬆;永豐金控首席經濟學家黃蔭基表示,鬆綁對低迷交易量可望注入一些活水,於國內經濟景氣多少有些正面效益。 房市 央行 貸款 銀行 多空 中央銀行 市場 經濟成長率 降溫 需求 政策 管制 金控 鬆綁 台灣經濟 貨幣政策 經濟學 理監事會議 合庫金 決策 選擇性信用管制 預防性 永豐金控 2026年 中東戰爭 首席 中東戰事 人氣: 1173
全球央行亂世決策 打房陰影未消 329檔北台灣推案15年新低 2026-03-20 2024選後房市整理報導/房市冷氣團未散,建商新案延推、分次推出、修正產品規格再推個案愈來愈多,推案腳步緩慢。《住展雜誌》統計,今年北台灣329檔期推案預估僅約1,435.1億元、年減12.7%,創15年來新低,直逼2011年的1,369億元低量。 房市 打房 央行 新竹縣市 多空 中央銀行 建商 信用管制 政策 個案 冷氣團 決策 平均地權條例 房地合一稅 新冠疫情 1億元 人氣: 19
央行鬆綁房貸管控…楊金龍呼籲建商讓利 讓房市「軟著陸」 2026-03-20 2024選後房市整理報導/央行19日舉行第一季理監事會議,外界關注的房市管控政策出現變化,總裁楊金龍也呼籲,「建商要能讓利」,就能促成房市的soft landing(軟著陸)。 房市 房貸 預售 央行 貸款 銀行 多空 建商 中古 政策 鬆綁 自主管理 房價所得比 總裁 理監事會議 不動產貸款 楊金龍 呼籲 人氣: 868
美聯準會利率連二凍 房貸族該恐懼的不是升息而是這件事… 2026-03-20 2024選後房市整理報導/美國聯準會(Fed)在主席鮑爾任內倒數第二場例會中,如市場預期宣布基準利率「按兵不動」。雖然這是大家預期的結果,然而,平靜的表面下暗潮洶湧,因為澳洲央行率先升息,開了第一槍!如果油價震盪不穩與經濟不確定性,台灣央行考量物價穩定,短期內降息的可能性極低,房貸族應做好高利環境維持至年底的準備,也因為建商因成本墊高,房價恐怕呈現「易漲難跌」的格局。 房價 房貸 央行 利率 市場 油價 物價 成本 降息 美國聯準會 信用管制 升息 澳洲 政策 房貸利率 聯準會 Fed 歐洲央行 PPI 日本央行 英國央行 台灣央行 中東衝突 人氣: 592
長輩房子太多!兒女爭產「這樣繼承」以托待變3種稅金免繳!孫子輩也受惠 2026-03-20 2024選後房市整理報導/長輩留下太多房產,兒女面對遺產分配有異議時,資深地政士建議,可以先採取「公同共有」繼承登記,因為辦妥公同共有繼承登記後,等到兒女有共識後,再申辦遺產分割繼承登記,除了免土地增值稅、贈與稅及契稅之外,應繼分也沒有設限,等於用時間換取空間,還免稅。 房屋 內政部 多空 繼承 土地 地政士 登記 罰鍰 贈與稅 免稅 遺產 長輩 共識 房地合一稅 孫子 兒女 人氣: 7698