房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
桃園月桃路拓寬 價購同意書延期
2026-01-31
2024選後房市整理報導／桃園市工務局30日下午於觀音區塔腳里社區活動中心召開「月桃路道路拓寬及延伸工程協議價購」第三標工程會議，將自廣大路延伸成功南路，現場有專業估價師解決民眾疑問，雖有地主聽完直接簽訂協議價購同意書，但有地主認為同意書繳交時間與農曆春節強碰，另協議價購1平方公尺約7000至8000元價格過低，地上物估價也不合理。工務局回應，將延後至3月16日收取同意書。
《住宅法》修正三讀 促租屋市場透明化、提高包租補助
2026-01-31
2024選後房市整理報導／立法院30日最後一次院會，通過《住宅法》修正案三讀。此次修法重點包括：租屋市場透明化，主管機關應定期蒐集、分析及公布租賃住宅市場依其形態及屋齡區分之每坪租金價格資訊；另強化包租補助，規範補助包租之金額不得低於代管2.5倍。
台灣有如綠蕃薯 房價全面體感下跌 專家揭「這時」會有轉機
2026-01-31
2024選後房市整理報導／最新公布的2025年12月清華安富房價指數顯示，全國房價指數較上月微增0.10％，房價仍維持小幅正成長態勢，然而與2024年同期相比則下跌2.77％，反映房市整體進入修正階段。交易量方面，12月全國住宅交易量為9628件，較上月增加2.18％，但與2024年同期大減26.21％，顯示市場買氣明顯趨緩，買賣雙方態度趨於保守。
台股大熱房市仍冷 雙北「快銷案」腰斬！專家示警1大危機
2026-01-30
2024選後房市整理報導／股市紅盤創造出充沛的市場資金，常見轉入房地產的可能性，不過第七波央行打炒房之下，股市雖然表現活絡，但「快銷建案」卻大幅銳減。住展雜誌彙整雙北市在去年國安基金進場的4至12月期間推出的新案，由建商公布完銷資訊，或是實價紀錄已揭露完整戶數，一共僅8案，對比2024年股市攀2萬點時期在3至7月就快銷19案，呈現與股市紅不讓的平行時空。
股、房表現不同調 買氣盤整！1月全台交易量較去年12月微增1％ 年增25％
2026-01-30
2024選後房市整理報導／景氣燈號亮出紅燈，且近期台股屢創新高，資本市場氣氛熱絡，但房市表現相對保守，呈現「股房背離」的走勢，1月全台交易量較去年12月同期微增1％。根據永慶房產集團統計：與去年12月相比，台北與桃園持平，新北微增1％，新竹縣市量增5％，台中月增3％，台南量增6％，高雄則成長2％。
央行憂慮！房價太高、購屋負擔太重、違約風險 不願鬆綁信用管制
2026-01-30
2024選後房市整理報導／央行在2025年12月的第四季理監事會議上決議維持政策利率不變、也未再推出新一波選擇性信用管制，觀察央行最新發布的理監事聯席會議議事錄摘要中，多位理事認為，不動產貸款集中度仍偏高，以及房價還是高、房貸負擔率也高於可合理負擔的30％，房貸負擔率偏高仍可能衍生違約的情況，需要特別注意。
租一輩子or咬牙買？他負債700萬回頭看：房子不是用來輸贏
2026-01-30
2024選後房市整理報導／隨著房價上漲，網路上每天都有人在討論，「到底要一輩子租房，還是咬牙買房？」房地產部落客賣厝阿明表示，對年輕人來說，這似乎是算投資報酬率的問題；對40歲以後的人而言，這其實是在問：「人生要不要留一條退路...