預售屋大逃殺？投資客忙「破解」離場 內行人揭：賭恐慌盤
2022/01/11 16:56
內政部宣布預售屋禁止換約等修法內容，消息釋出至今滿一個多月，實際觀察近一個月建案市場，代銷業者紛紛轉趨低調，投資客則評估要否調節手邊物件，也有一些投資客先換約讓利出場...
去年買賣預售屋 分兩類課稅
2022/01/12 09:35
安永（EY）執業會計師楊建華指出，個人在2021年有買賣預售屋者，如果是在6月30日前交易屬於財產交易所得，需併入綜所稅課稅，2022年5月報稅再申報；但如果是7月1日後交易則屬於房...
預售屋拋售潮 財部緊盯非自願售屋
2022/01/13 09:47
內政部研議修法，全面限制預售屋換約轉售，引發預售屋拋售潮。對此，財政部決緊盯預售屋交易人，若要適用非自願出售條款的調職、非自願離職等理由，將以因預售屋不符實際居住要件...
沒搞清「簽約日」vs.「登記日」 房地合一稅恐「雙輸」
2022/01/15 09:14
許多民眾搞不清不動產交易的「簽約日」、「立約日」或「登記完成日期」，建議最好搞懂，才不會錯失買賣時機。資深地政士表示，房地合一稅2.0的高稅率由2年延長到5年，若是預售屋...
內政部打炒房 不傷及無辜
2022/01/17 09:07
內政部祭出打炒房五重拳，為免傷及無辜，據悉內政部正擬定兩配套，首先，未來限制預售屋轉售，內政部將調降預售屋解約違約金上限，從現行總價15%降至10%；其次，未來私法人購屋五...
內政部打炒房翻修法案 趕上半年審查
2022/01/17 09:11
打炒房一波波，內政部擬修正《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》，推出限制預售屋合約轉售等五大措施，日前已送到行政院；據時程推算，相關修法將在今年上半年立法院會期...
不是升息！預言衝擊虎年房市 三項全中了
2022/01/19 09:35
2021年房市交易火熱，展望2022年，除了自住剛性需求之外，通膨浪潮中仍刺激了置產需求。去年7月實價登錄2.0上路，從成交資訊公開透明、銷售資訊與契約，皆由政府把關審核，為房市...