限貸令效應！北市小豪宅受寵 躋身每坪200萬俱樂部
2024/04/05 09:12
受到中央銀行豪宅限貸令效應的影響，建商規畫台北市豪宅案的總價紛紛壓縮在每戶7,000萬元以內，使得輕奢小豪宅快速崛起。據內政部實價登錄資訊顯示，已有四筆北市輕奢小宅新案躋...
避4千萬限貸令＋不受平均地權條例限制 興富發台中七期「這產品」搶市
2024/05/02 17:09
過往私法人、公司行號有置產節稅需求，不少選擇坪數大、總價高的豪宅，但因平均地權條例修正案之中，私法人購買住宅許可制，且央行的豪宅限貸令，都讓豪宅產品退燒。不少建商轉向...
根本一點都不豪…室內不到40坪就難貸款？他嘆：根本4房限貸
2024/05/11 09:07
為了避免高價住宅成為富人們炒房的天堂，政府針對這些高總價房子祭出了相關限制，除了在出售後可能得繳較多的所得稅之外，貸款的最高成數也降到4成，不過由於房價越來越高，這些...
央行限貸發酵！資金湧入預售屋 建商今年獵地金噴發122％
2024/06/14 14:17
根據世邦魏理仕研究部統計，今年1至5月全台大型土地及商用不動產成交金額總計為1245億元，較2023年同期成長57％，而在房市買氣轉趨熱絡的激勵下，前5月建商購地金額年增122％至61...
無懼央行限貸令？台南土地標售表現佳 他曝建商「敏銳度太高」！
2024/06/19 17:33
臺南市政府地政局19日辦理今（2024）年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售，共18標18筆土地，標售總底價約34.57億多元，共計有44標封參與投標，標出12標共12筆...
「夫貸款妻作保」二屋限貸綁死！ 網：共同買房就麻煩
2024/06/20 09:00
中央銀行自14日起實施自然人特定地區第二戶房貸從最高7成降至6成，許多民眾對於第二戶定義還是霧煞煞，像是一對夫妻在網上詢問，兩人於婚前買房、共同登記，由丈夫當貸款人，妻子...
央行限貸6成有解套！最怕「2年重購退稅」踩雷 地政士曝：房地合一vs.土增稅差異
2024/06/26 17:02
央行第六波房市管制措施，將六都、新竹縣市第2戶的房貸成數上限，從7成調降至6成，而去年針對換屋限貸令部分，就有專家提醒，換屋族享有的「兩年重購退稅」分別有土增稅與房地合...