預售實價登錄掩蓋真實交易價？專家揭市場手法
2024/09/02 08:54
實價登錄掩蓋真實交易價格？用退佣、贈送裝潢與家電方式「變相降價」？房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，主要原因在於依目前法令規定，不動產預售屋買賣成交資訊...
「100%完銷」助漲房價！專家：當心景氣逆轉跌價
2024/08/14 11:00
自從2019年竹北開始，共有多案因排隊買房而躍上新聞版面，炒作氛圍濃厚；房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，全國許多區域都出現預售案排隊買房、100％完銷，而遭...
預售屋2個月狂賣3200億！他嘆「等跌價的人瘋了」：拒上車只能幫推
2024/04/19 15:32
今年前兩個月預售屋揭露共1.9萬戶、銷售金額高達3202億元，年增幅度高達150％，買氣在換約買盤退場後仍然強勁。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此感嘆，全國建商都要感謝《平均地權...
他揭「低總價掩蓋高單價」！ 景氣逆轉「這區」率先跌價
2024/02/06 18:23
房價已高，一般民眾很難買得起防，為控制總價，縮小房屋坪數已成常見現象，也衍生小宅趨勢。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，現今常見建案以低總價掩蓋高單價的情況，並且...
「少子化vs房價」跌價時間軸曝光 專家：小心等了個寂寞
2024/01/20 15:39
「少子化是否會讓房價下跌」一直備受議論，雖然從供需法則來看，未來人口只會越來越少，對房屋的需求下降，建商卻還在拚命蓋房子增加供給，將導致供過於求的狀況......
建商說明年會跌價！包租公想賣「大安區公寓」 網急勸：有錢買不回
2023/11/04 15:19
大安屬於台北超級蛋黃區，黃金門牌可遇不可求，但近期卻有網友打算兜售住宅，號稱地點鄰近捷運，幾乎實坪還能穩定收租，掀起其他網友暴動，還有人表態想收購，儼......
新青安是救命仙丹？專家持續看衰房價：在撐而已
2023/09/18 16:45
房市三大檔期之一的928檔期即將到來，不過根據市調機構的統計，今年的推案量約6700億元，和去年相比減少了16.4％，近三年來首次出現衰退，這是不是也代表了台灣房市將持續走冷呢...