蔡志雄新聞

買預售屋前停看聽！　有五大藍圖看不懂也要拿

2014/09/27 17:35

928檔期推案量創下新高，但受到房地合一課稅的影響，民眾觀望氣氛濃厚，買氣依舊冷清，甚至有建商不惜打出1字頭的廣告來吸引看屋人潮。比起中古屋和新成屋，現在不少民眾買房開始...

2014/09/19 08:25

房地合一政策可能在民國105年實施，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋分析，估計在政策實施前，會有新一波節稅獲利潮。包租公律師蔡志雄表示，在供給量大，但需求人數變少的情...

2014/09/12 08:30

房地產走了超過十年的大多頭，許多人更掌握了這段黃金時機獲得財富自由，也有不少人當上包租公，不必看老闆臉色吃飯，即便沒有因房地產大富大貴，但大多擁有房產的人，也因資產增...

2014/08/29 21:00

新北市中和某捷運共構宅曾多次爆出有買方於交屋後才發現實際的土地持分比合約上規定的還少，前前後後已有多起向建商索賠的案例。律師蔡志雄表示，若碰上土地或建物坪數短少的問題...

2014/08/26 09:47

知名房地產顧問、著有《是誰在決定房價？》、《就靠房市躺著賺》的范世華，20幾歲畢業後，便投入金融界長達10年之久，銀行經驗包括催收、徵信及授信等，2003年SARS前後，因負責房...

2014/08/20 20:00

土地增值稅依照賣屋獲利分成20％、30和40％課稅，但若出售的是自用住宅，換屋族則有機會享有10%的優惠稅率。包租公律師蔡志雄於TVBS「地球黃金線」節目中建議，換屋可善用「一生...

2014/08/20 18:44

在政府持續打房之下，房價有鬆動的現象，尤其供給量較大的區域，未來可能出現更大的賣壓，甚至出現倒貨潮，對於想「換屋」的自住客，到底應該先買再賣，還是先賣再買，應該如何掌...