好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
國土署開辦的「整合住宅補貼實施方案」分為「購置住宅貸款利息補貼」與「修繕住宅貸款利息補貼」，今年度預計年9月開始受理，其中自購住宅的貸款額度為台北市最高250萬元、新北市最高230萬元，其他地區最高210萬元，貸款最長20年，含寬限期最長5年，一般民眾多適用「第二類」對象條件，目前優惠利率僅1.762％。
今年「購置住宅貸款利息補貼」與「修繕住宅貸款利息補貼」編列戶數分別為4000戶與2000戶，國土署也已公布今年的「住宅補貼對象一定所得及財產標準」，主要是新竹縣市有變動，其餘縣市與去年相同。
由於「整合住宅補貼實施方案」可搭配新青安貸款的1000萬元額度上限，因此對於購置自用住宅的民眾來說，貸款超過1000萬元時，等於還有機會獲得210萬至250萬元的額度低利貸款補貼。
這項補貼是針對2年內有購置住宅並貸款的民眾進行補貼，申請者在審查符合資格後，會獲得一張核定函，民眾再自行前往貸款銀行談額度；即將購屋的民眾，也可在9月申請，核定後可與銀行磋商額度。
「購置住宅貸款利息補貼」最大優勢在於沒有年齡限制。不過，因爲目前受到央行選擇性信用管制影響，銀行貸款趨嚴，也會評估收支比，未必取得補貼核定，就等同能成功貸款。過去幾年申請「購置住宅貸款利息補貼」的件數逾1萬件，核定有5000至6000戶，但最後取得補貼的僅約2000至3000戶。
