這樣送房最節稅！老媽先賣500萬房給女兒「房貸扛3天」再送244萬元免稅額：省25萬稅金
2024/11/24 17:00
想要送房給子女，透過「買賣」會比「贈與」節稅。實際操作案例中，也能透過兩者的靈活運用，達到最省稅法則，資深地政士提到，近日一件母親送房產給女兒的案件，土增稅就能省下高...
二婚媽送房20歲女兒「這原因」得多繳30萬稅金
2024/11/09 14:30
二婚媽媽該如何規劃遺產事宜？資深地政士分享，一名二婚媽媽第一段婚姻育有一子，後段的婚姻也育有一女，再婚後一家三口和樂融融，但日前她的二婚先生過世，也讓她思考孩子的繼承...
跨年可善用488萬贈與免稅額！老爸農地送兒子節稅75萬更強...種果樹還能不課土增稅
2024/10/25 08:52
年底、跨年度正是不動產贈與旺季，尤其土地公告現值每年1月1日調整一次，而土地公告現值多為每年逐步增長，資深地政士提到，父母可趁早將土地贈與給子女，並善用每年贈與免稅額24...
商辦大樓「住家使用」無法節稅？ 地稅局提醒「1重點」
2024/10/24 15:33
近日有民眾詢問如果購買商辦大樓，是否可以改作自住房屋使用來節稅？對此，台中市地方稅務局表示，自住房屋的條件之一是必須設有戶籍，商辦大樓雖然仍可以遷入戶籍，但若作為住宅...
房地合一稅Q2共3.7萬件 年增22％ 每件估賺逾400萬
2024/10/23 08:41
根據財政部最新房地合一稅收統計，今年第二季房地合一稅共有3.7萬件、年增22％，持有5至10年20％的稅率案件占約34％最多，平均繳稅81萬元，推估每件獲利407萬元；獲利最為可觀為...
土增稅節稅 掌握六大撇步
2024/10/11 08:56
民眾出售土地或房屋必須負擔土增稅，新竹稅務局表示，節省土增稅有六大撇步，包含一生一次、配偶贈與、一次多處、擇定最有利一戶、換屋重購退稅、一生一屋，納稅人可善加利用。...
用「夫妻財產差額分配請求權」節遺產稅 專家：用在房子上小心稅金暴增
2024/10/05 17:00
《民法》第1030-1條的夫妻財產差額分配請求權，常被運用在遺產稅節稅上面，如果遺產單純是現金、股票或是動產，移轉時相對容易，若是不動產時，可能就要小心隱藏其中的土地增值稅...