不能節稅了、貸剩3成 頂級豪宅買氣慘兮兮
2025/08/29 17:00
平均地權條例修正後，公司法人利用購置豪宅節稅的渠道遭到防堵，加上豪宅受限貸款3成、無寬限期，以及房屋稅、囤房稅等持有成本提高，豪宅推案買氣不佳。住展雜誌觀察到，台北市...
換屋血淚！買北市2千萬、賣板橋1千萬「不能重購退稅」 專家揭穿「買高賣低」節稅迷思
2025/08/22 09:00
雖然《土地稅法》第35條針對土地所有權人，出售土地後2年內重購土地，衡量出售舊自用住宅增值稅課徵，而影響其重購新自住房地的能力，為減輕其換屋負擔，所以有土地增值稅重購退...
持有一間房 還有什麼方式可以節稅？
2025/08/21 08:59
剛剛過完報稅季，你知道房貸也可以成為節稅項目嗎？事實上，持有一間房屋，除了必須繳納上述所有的交易稅、持有稅外，其實還有額外的好康，就是根據所得稅法規定，房貸利息的支出...
地價稅省4倍「不受1處限制」用這招 專家曝關鍵日期：決定誰繳
2025/08/20 13:37
5月報稅季結束，隨之而來的是一年一度「地價稅」將在11月登場。永慶房屋稅務專家陳俊宏提醒，8月31日是納稅義務基準日，當天土地登記簿上登記的所有權人，就是當年度的納稅人，在...
賣房須注意什麼才能節稅？
2025/08/20 09:46
賣房若有獲利，所要繳納的房地合一稅金可不少，特別是近年政府為了打擊短期交易的炒作行為，也祭出最高45％稅率來因應。以下列表格來說，若是在房屋購入兩年內出售，獲利金額200...
買預售「沒完工就往生」遺產稅怎報？專家：拚到成屋才能節稅
2025/07/27 09:29
近來預售屋交易市場熱絡，但簽定預售屋買賣契約後，到房屋興建完工交屋的工期長達3至4年，而交屋前承買人若不幸過世，被繼承人的已付房地價款，仍須申報「債權」併入遺產。若想要...
政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎？
2025/07/21 14:26
房地合一稅的出現，主要是政府為打擊房地產投資客短期炒作房地產，短期套利，造成整體房地產市場價格不正常的上漲，讓實際需求者的購屋成本增加，導致人民壓力指數上升，進而引發...