租金報酬新聞第4頁

買房得看「現金流」　長期收益勝過投機增值

2014/11/04 08:00

買房投資時，你在問的是「哪裡會漲？」還是「標的每月可以給我帶入多少現金流？」建國資產管理總經理劉坤圖說，如果你只期待「2年後房價可以漲幾成出售，其實就是投機心態」，但...

2017/04/25 15:37

精華地段黃金店面未必能創造高租金報酬率，尤其近年店面商圈大風吹，高店面售價更稀釋了店面報酬率。根據房仲統計，位於郊區的新北市淡水區、擁有東西區翻轉題材的台北中正區，反...

2017/07/14 16:08

今年以來商用不動產市場無風也無浪，就算是台北市信義區只出現零星交易，仲量聯行最新報告分析，台北市新完工大樓的持有成本過高，影響新完工大樓平均淨租金報酬率，也無法吸引國...

2014/12/02 08:00

相較北部房價高，中南部地區仍有大學城高租金報酬物件可投資，但是若將戶籍遷入，看似符合自用住宅條件但卻有出租行為，一旦持有未滿2年內轉手，還是會被課徵奢侈稅。在台中逢甲...

2021/07/28 17:37

對於手邊有閒錢的人來說，銀行利率超低，加上全球通膨疑慮再起，不少人就選擇當包租公，除了可透過出租「房客幫繳房貸」之外，以房地合一稅2.0持有不動產逾5至10年出售，稅率可降...

2014/07/26 17:54

一般人眼中窳陋的街廓可能是投資者眼中的「糞土變黃金」，這樣房價跳空翻漲的經驗，其實在這幾年已經是進行曲，股神巴菲特曾說，「在別人恐懼時我貪婪，在別人貪婪時我恐懼。」意...

2014/07/28 08:30

去年通車的捷運信義線，通車前夕沿線諸多商圈掀起漲租關店潮，尤其原本沒有捷運通行的通化街商圈，雖緊鄰臨江街夜市但仍屬小規模商圈，1年前房東開始漲租，許多傳統老店選擇關門...