房地2.0自住、出租 節稅有撇步
2021/05/26 09:21
房地合一2.0預計今年7月1日上路，將針對短期交易課重稅，KPMG安侯建業建議，自住者以個人名義購屋住滿六年，轉賣時即可適用最低10％稅率；但如果是包租公，設立法人持有房屋較適...
敦南SOGO、華王飯店玩股權交易 會計師：房地合一2.0斬股權移轉炒房
2021/05/20 19:09
近年以股權方式移轉大型不動產蔚為風潮，像是華王飯店由興富發總裁鄭欽天以個人名義收購股權，目前正在拆除建物準備改建，敦南SOGO則由皇翔建設買下股權。不過，會計師指出，7月1...
企業房地合一2.0 留意三新制
2021/05/20 09:21
財政部國稅局指出，企業房地合一稅自今年7月後適用三大新制，包括課稅範圍擴大至房地、預售屋、價值五成以上皆為不動產的公司，同時將適用短期交易高稅率，另外計稅方式將改為逐...
疫情升溫 房地合一稅申報如何展延？
2021/05/17 13:32
國內新冠肺炎疫情升溫，多個縣市都有民眾確診，又以雙北市最為嚴重、確診人數大增，財政部也已公告展延今（2021）年5月至7月各項稅捐申報繳納期限；其中民眾若有交易房屋、土地，...
預售屋納房地合一2.0 存兩矛盾
2021/05/15 08:47
房地合一稅2.0實施在即，重稅打擊投機炒作，反對的聲音自然不多，但就事論事，這次將預售屋納入房地合一稅2.0課稅，明顯的有點名不正，言不順，存在著兩大矛盾點。...
農地免房地合一稅「少這動作」差點爆繳地價稅
2021/05/14 12:00
民國76年起停徵田賦，只要符合《農業發展條例》的規定農地農用，在農地持有期間課徵田賦（目前已停徵），免徵地價稅，且所有權移轉可免土地增值稅。另外，贈與稅、遺產稅都有相關...
賣房「舊制」免房地合一稅！會計師算給你看
2021/05/12 18:02
近年不動產交易熱絡，房地合一2.0預計在7月上路，針對個人處分不動產的所得稅如何申報？專家指出，個人出售不動產會因為屬2016年之後或之前取得，會適用「新舊制」，尤其處分2016...