土建融利率 拉高至2.8～3.2％
2023/06/21 09:14
因應房市冷風，銀行偏向嚴選土建融案件並拉高利率。公股銀主管分析，配合央行推動「健全房地產市場方案」及增加資本使用效率，除都更危老案件外，土建融利率多在2.8％~3.2％以上...
政府打炒房、建商皮皮剉 不動產龍頭銀行2023年土建融餘額罕見衰退
2024/01/20 09:58
國內唯一不動產專業銀行土地銀行，2023年底土建融餘額意外較2022年底衰退，為2016年以來、八年首見；且不只土銀，身......
土建融風險擴大 土銀設「初核小組」把關
2021/04/26 09:54
土建融風險愈來愈高，土銀首度成立「初核小組」把關。央行管制土建融，加上房地合一稅即將正式上路，使銀行土建融放款風險擴大，尤以所謂「蛋白區邊緣」首當其衝，對此不動產放款...
國銀房貸＋建融 大暴衝
2021/10/28 10:20
金管會最新統計顯示，國銀房貸餘額9月底突破8.5兆元，建築融資則已逼近3.06兆元，都續創歷史新高，且今年前九月銀行房貸加建融增量達7,568億元，占同期放款增加量的45％以上，是...
房市轉冷？7月房貸、建融動能趨緩
2022/08/24 09:50
金管會23日公布，7月國銀房貸月增406億元，年增率降到8.53％，創2020年12月以來的19個月新低；建築融資7月增加307億元，年增率11.63％，亦創33個月新低，房貸及建融貸款動能明顯...
建商建融專案利息不應資本化 實務認定有待釐清
2023/04/20 09:39
房地產建案工程成本可觀，建設公司若向銀行申貸融資專案，要留意相關利息費用的稅務申報及認列方式，而常見的貸款有「土地融資」和「建築融資」兩種，其中「土地融資」是金融機構...
建材成本減壓 建融核貸跟著降
2022/12/01 09:41
大型行庫高層指出，觀察近幾個月來的鋼價等主要建材價格的變化，已有持續下跌，因此建商先前受到建材價格勁揚，導致成本壓力大增的窘境，將可望大為紓緩，這也是近一年來國內不動...