建商合建新聞

老爸跟建商合建　子女繼承「做這事」房地合一稅率20%慘變45％！遭國稅局補稅

2023/08/01 16:50

近年老屋改建，都更或危老已漸漸成為大台北都會區主流，不過，加入合建分屋的地主，要留意若自己突然往生，子女賣掉繼承而來的合建分回房屋，房地合一稅並不適用20％單一稅率。就...

2025/01/12 09:20

近年頻傳建案施工不慎導致鄰房傾斜、倒塌，住戶一夕之間家毀無處住，引發社會輿論譴責，而受災戶最關心的莫過於後續的賠償處置，多數最終走向與建商合建，對此，專家歸納三大原因...

2024/10/07 09:07

財政部北區國稅局表示，個人交易105年（2016）1月1日以後所取得的房屋、土地，其取得日的認定，原則上以所取得的房屋、土地完成所有權移轉登記日為取得日，但若是出售以自有土地...

2024/06/02 16:20

財政部臺北國稅局表示，個人出售房地合一稅制適用範圍的土地，應以交易時的成交價額減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付的費用及土地漲價總數額後的餘額為課稅所得，申報...

2022/09/28 09:12

建商自2020年布局房市，今年不少新屋落成，但南區國稅局表示，若建商和地主採合建方式興建住宅出售，建商與地主課稅方式也不同。...

2023/03/05 15:47

近日有地主詢問，由自己提供土地，建商出資建屋，簽訂合建分屋契約，需要課契稅嗎？台中市政府地方稅務局指出，依據《契稅條例》第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、...

2022/11/24 09:53

物價持續上升、缺工、缺料的問題更導致營造成本大漲，估計整體上漲幅度已超過2成之多，且近來已有不少營造廠向建商提出「成本加成」的報價策略，有些建商原本推出預售案的也部分...