輕軌包圍蛋黃區 圈出房市新熱點
2017/02/21 07:30
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
交通到位了，生活便利度也會跟著來，近年，全台各縣市力拚交通建設，又以六都最顯著，從機捷到三環三線，各地輕軌也都有譜了，高雄眼見輕軌第一階段工程快要完工，市長陳菊再加碼喊出「二階工程」動工，未來將和既有的捷運線，整個圈住整個高雄蛋黃區。
根據資料統計，高雄美術館特區近3年房價，在交通議題帶動下，年年喊漲（圖／好房資料中心）
高雄輕軌第一階段工程進度已將近95%，市長陳菊不只希望能在3、4月完工，二階工程也緊跟著動土，高雄市不動產開發公會理事長張永義在動土儀式上表示，在交通題材的帶動下，原本被歸納是蛋白區的區域，可望提升為房是蛋黃區，但蛋黃區內不推豪宅了！這回要改推剛性自住需求為主的住宅產品。
輕軌沿線房價走勢如何？根據永慶房產集團針對輕軌第2階段將增設23個車站，近3年的實價登錄資料統計，C16大公路站到C37機廠站間，位在農16美術館特區的C20~C24站，自2014年到2016年都呈現年年上漲趨勢，房價皆落在2字頭，其他站點周邊則1字頭就能入手。
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮向蘋果日報分析，該區段之所以房價會只漲不跌，是受輕軌議題影響，加上百貨商場開發和台鐵地下化等建設。