好房網News記者黃慈雯／整理報導
近日打房政策頻頻，加上選舉潮，使得整體房市吹起一股冷風，土地交易也受到波及，交易趨緩，截至9月下旬為止，上市櫃建商今年出手購地金額僅291億元，連去年同期600億元的一半都不到，顯現出今年整體交易市場冷清。
受到政策打房與選舉影響，不僅房市冷清，土地交易市場也遭受波及，交易趨緩。（好房網News記者陳韋帆攝影）
自由時報報導，根據71家上市櫃營建營造公司公告顯示，今年有土地交易紀錄的公司只有24家，且往年大手筆購地的大咖興富發、遠雄等，今年僅有一次土地交易的紀錄，金額與先前動輒百億元相比，今年分別只有12.9億元及10.1億元，明顯縮水。
反之，過去較少大手筆買地的達欣工、皇鼎等，成了今年的獵地大戶，其中達欣工在今年4月於新北市土城購地投資29億元，緊接著6月又於新店區投資8.1億元，合計共砸下37.1億元購地，可看出原以營造為主的達欣工，跨入土地開發業相當積極。
另外，同是小型建商崛起的皇鼎建設，今年8月也以29.9億元購入新北市汐止的土地，是該公司少見的大手筆投資。至於排名第3的泰子建設，今年上半年則分別在林口、新店及台中太平等出手買地，合計砸下28.7億元。
對此，房仲業者張旭嵐經蘋果日報採訪表示，今年受到打房與選舉影響，對於餘屋量大的建商來說，購地推案更講求經濟效益。但由於台北市素地難求，建商只能往南部覓地，對於大型建商而言，先前買地已為自己添進不少土地資源，面對未來房市的多空不明，選擇守成來面對，至於中小型建商，則選擇走「化零為整」的策略，少量開發，為自己爭取市場的能見度。
