記者吳父鄉／綜合報導
中國大陸2014年土地市場熱度持續延燒，據統計，上海1月計畫拍賣的土地出讓金就高達人民幣136億元（約新台幣677億元），可望創下六年來，1月土地出讓金的最高金額。
上海1月土地出讓金可望飆上六年新高。圖為2013年的上海「地王」徐家匯中心土地。（本報系資料庫）
鳳凰網報導，大陸2013年土地出讓收入突破人民幣3兆元（約新台幣14.6兆元），創歷史新高，但也受到不少批評。去年手握資金的房地產開發商，積極掠地，高價競標土地，已讓大陸國土部「不再出地王」的禁令淪為一紙空文。
新浪樂居統計，據上海規土局網站顯示，1月計畫有27筆土地進入拍賣市場，其中，住宅性質用地共12筆，若土地全數成功出讓，出讓金收入將達人民幣136.8億元（約新台幣677億元）。這不只延續去年4 月以來，土地單月出讓金突破百億的記錄，更將創下六年來，1月土地出讓金的最高金額。
21世紀不動產分析師羅寅申表示，即便房市調控會影響土地價格，但上海土地需求旺盛，土地價格大幅回落的機率不大。
北京土地市場也有望延續2013年的熱度。新華網報導，截至1月3日，北京土地整理儲備中心網站共有29筆經營性用地正在掛牌交易，規畫建築面積逾400萬平米（約121萬坪）。
中原地產市場研究部總監張大偉說，目前房地產開發商銷售達成率非常好，今年取得土地的意願可能會繼續上漲，土地資源的稀缺性將讓今年土地拍賣更激烈，總體來看，去年北京土地市場的熱度可能將延續到今年。
