好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中市預售買氣1至5月全面噴發！根據鄉林不動產研究室彙整內政部不動產交易實價登錄，今年前5個月預售屋交易實價登錄共計1萬2894筆，是六都之中最多，與去年同期的5968筆相比增加1倍以上，預售前5大熱區分別為北屯區、西屯區、太平區、沙鹿區與南屯區。
鄉林集團董事長賴正鎰分析，從今年前5月揭露的預售屋實價登錄件數，台中市北屯區較去年同期增加146.8％，不難看出剛性需求的購屋實力驚人。因為購屋剛性需求高，吸引不少外地建商搶地插旗，開發商也瞄準13期與14期重劃區，以及海線的沙鹿、梧棲積極推案。
賴正鎰表示，台中市房地產交易熱絡，除了建設題材利多與區域環境佳之外，產業科技紅利更是功不可沒，台積電在台中有三個廠，帶動就業人口源源進入，而現階段政府推動能源轉型的關鍵之一「離岸風電」，台中港離岸風電產業專區也成為台中海線添房市利多。
對於政府清查新青安貸款方案查出一千多件違規，外界擔心將來若政策緊縮，加上新上路的囤屋稅2.0，提高非自住房屋及建商手中2年以內新建餘屋的持有稅率，短期可能對新屋市場造成壓力，但賴正鎰認為，台中房市在建設題材不斷，和科技紅利相乘支撐下買盤強勁，應該會維持價量齊揚趨勢。
