人氣 8651

13縣市調整房屋稅基 彰化縣近40年後一次升60%!

#政策 #財政部 #稅基 #調整 #13縣市 #房屋標準單價 #調升60% #稅率 #房屋稅
好房網News記者林和謙/台北報導
 
財政部指出,今(2022)年為13個縣市進行房屋稅稅基(房屋評定現值)評定年度,目前已有8個縣市公布調整結果,包括彰化縣、台東縣、雲林縣 、南投縣、屏東縣、花蓮縣、連江縣、台南市,其中彰化縣更是在近40年後一口氣調升房屋標準單價60%,今年7月1日新建房屋將適用;此外,有5個縣市包括基隆市、新竹縣、新竹市、嘉義縣、嘉義市已召開過不動產評價委員會,但還沒公告。
 
房屋評定價格的評定程序,是由各直轄市、縣(市)的「不動產評價委員會」評定,而不動產評價委員會是由各直轄市、縣(市)政府選派有關主管人員及不動產估價師、土木或結構工程技師公會的專業技師、都市計畫專家學者、建築師公會專門技術人員及民意機關等推派代表所組成。不動產評價委員會根據房屋標準價格、折舊率、地段率等來評定房屋現值(房屋稅稅基),每3年評定一次。
 

 

今(2022)年13個縣市進行房屋稅稅基(房屋評定現值)評定年度,目前已有8個縣市公布調整結果,其中彰化縣更是在近40年後一口氣調升房屋標準單價60%。示意圖/好房網News記者林和謙/攝
央行限縮土建融資貸款,加上營建成本高漲,房市業者更直言今(2022)年8、9月恐會出現一波建商倒閉潮。圖/好房網News記者林和謙/攝

 

 
財政部表示,今年有13個縣市要調整房屋稅稅基,其中彰化縣近40年從未調整過房屋標準單價、今年一口氣調升60%;台東縣調升16%、雲林縣調升23%、南投縣調升6%,13縣市透過調高房屋標準單價、地段率,都有利於提高稅基。
 
財政部官員指出,稅基調整非常重要,稅基沒有做,再高的稅率也沒用,財政部已找了各地方政府溝通過,希望將房屋評定現值拉高,稅基必須趨近於房屋的建造成本,定期評定現值時要參考當地的建造成本,會持續督促地方政府努力來做。
 
為了掌握評定情形,財政部官員表示,請地方稅稽徵機關每半個月回報財政部,以瞭解進度及評定內容符合稅法規定;財政部也積極督促地方政府落實房屋稅稅基評定及視地方實際情形訂定徵收率,使房屋稅負合理化,未來也考慮採房屋稅基備查制,由地方評定房屋稅基後並報請財政部審查,若調整幅度不合理,地方政府必須重新評估。
消費者怒訴信義房屋「賣騙,買也騙」!房子疑遭賤賣 半年差價高達45%!?

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活