好房網News記者林和謙／台北報導
國內通膨壓力不小，台灣央行今（2022）年至今已升息1.5碼(0.375%)，且美國通膨情形更嚴重、勢必仍會採多次升息政策，後續台灣央行的跟進腳步值得關注；國外經濟學者甚至預測美國經濟未來一年內將呈衰退，中華經濟研究院副院長王健全認為，美國經濟基本面恐怕會逐漸往下，這樣的效應也會衝擊台灣，包括整體經濟、房地產市場，加上升息循環下，購屋民眾壓力更大，房市投資客、投機客恐怕也會縮手。
王健全指出，因國際情勢不穩、俄烏戰爭持續，國際原油價高升、糧食及原物料價格也漲，而美國通膨情形嚴重下，預料將會多次升息，國外經濟專業人士則預期今年到明年美國經濟將會衰退，整體經濟基本面會漸往下走。
有學者判斷說，升息衝擊層面廣，像是會使得企業營運成本增加、獲利可能下滑，加上物價上漲，民眾貸款支出又增加、荷包縮水，消費力下降，可支出所得變少，經濟力削弱，要當心停滯性通膨的問題
王健全則表示，這目前的國際情勢不穩、美國經濟下滑，如此的外溢效應也會影響台灣，恐怕會造成我們經濟基本面受衝擊，但還好政府單位預測今年國內經濟成長率還有到3% ，雖可能下滑、但不至於發生經濟停滯，若疫情趨緩並受到控制，台灣的經濟不至於太糟、不太會出現停滯性通膨現象。
而對房市來說，王健全指出，近年台商回流、資金充裕而讓房地產火熱，現在面對升息循環，央行可能今年下半年再升1碼半，這就像溫水煮青蛙，升息加上物價漲，購屋民眾的支出會越來越有感、壓力更大；他說，加上房價還是高，以及通膨、物價上升有感，民眾支出負擔大、荷包更緊，將會造成房市自住、剛性買盤縮手，且央行又限縮不動產貸款，投資客報酬率下降 ，因此判斷房市投資客、投機客也會縮手。
