適逢地政節60周年(103年)，內政部擴大舉辦慶祝會，並頒發《中華民國第19屆地政貢獻獎》予永慶房產集團董事長孫慶餘，肯定其推動「不動產經紀業管理條例」立法、並率先提供資料，支持實價登錄政策等貢獻。孫慶餘不僅是首位獲此獎肯定的房仲業者，更被媒體喻為「台灣房仲之父」。
工商時報在103年8月26日的報導中，清楚紀錄孫慶餘成立全台最大房仲連鎖的過程，也披露信義房屋董事長周俊吉、住商不動產董事長吳耀焜，當年都是孫慶餘創立的「大台北不動產仲介聯盟加盟體系」(76年更名為住商不動產)旗下的加盟店東。這麼說來，周俊吉及吳耀焜兩位董事長的經營觀念與精神，多是師法孫慶餘所引進的新式仲介理念。
當年，孫慶餘為扭轉之前房仲業給人「牽猴仔」或「中人」的不專業印象，前往美、日考察並在75年推動「新式仲介」，主張不賺取差價，只收固定費率服務費、將房仲門市從樓上移到一樓店面，矢志讓房仲業走向透明化經營。孫慶餘為改變當時業者的舊思維，在現在的忠孝東路四段上租了視聽會議室，分享前往美日考察觀察到的新觀念，並開了許多的教育課程，吸引許多認同孫慶餘經營理念的房仲業者加入。
孫慶餘與友人創立住商不動產，為台灣房仲業最早的加盟總部
根據工商時報報導，民國75年，孫慶餘、李志忠、陳寶生3人將住商不動產企畫研究室更名為住商興業公司，參考美、日作法引進新式房仲，推動房仲業法制化，成立「大台北不動產仲介聯盟」加盟體系，這是國內房仲業最早的加盟總部。現在的住商不動產董事長吳耀焜及信義房屋董事長周俊吉，當時分別以通化加盟店店東、信義加盟店店東名義加入該聯盟，後來因商標權及名稱問題，民國76年將「大台北不動產仲介聯盟」更名為「住商不動產」。國78年住商不動產更名為住商實業，李志忠、陳寶生退出，孫慶餘雖在77年自行創立永慶房屋，但仍保留住商大股東身分至今，且由孫慶餘推薦吳耀焜擔任住商董事長一職。
獨自創業，孫慶餘打造全台最大房仲連鎖
獨立創業的孫慶餘，深信企業要穩健永續經營，好的產業環境絕對是基石，因此致力發動產業環境的創新，為維護消費者權益努力。民國78年更大力催生「不動產仲介經紀業管理條例」立法，不僅翻譯《日本宅地建物取引業法》，更提供給內政部參考。歷經十多年的奔走，與內政部專家、學者開了無數次會議，吃了幾百個便當，管理條例終於在88年立法通過施行，台灣房仲業自此改頭換面，消費者權益獲得具體保障，也讓房仲業從此步上軌道，更奠定永慶成為今日全台房仲門市破千店，更有九大事業體，服務版圖橫跨兩岸的房產集團。
台灣房仲賈伯斯，孫慶餘帶領產業進化「房仲科技3.0」
孫慶餘不僅專注為消費者及產業創造價值，更用創新思維提供超越客戶期待的服務；現在消費者習以為常的網路看屋，正是永慶在92年推出的全球首創「影音看屋」，後引發各家房仲跟進。永慶以「科技房仲」領航者之姿，這些年不斷推出網路創新服務，103年更整合「全通路服務」、i智慧經紀人的「人工智慧」及雲端系統的「科技智慧」，帶領產業進入「房仲科技3.0」，進行精準配對，協助客戶快速找到理想物件，也提升經紀人的服務效率與品質。
回朔台灣房仲產業發展歷程，並綜觀現今各房仲推出的服務，多少受孫慶餘的影響，也難怪台灣媒體稱孫慶餘為「台灣房仲之父」。
孫慶餘引進新式仲介，成立全台最大房仲連鎖歷程
