EBC地產王
當房地產景氣好的時候，或者物件本身條件為「天菜好房」，銷售時間可以拉短，不過當一間房子賣一段時間都賣不出去，或者乏人問津，關鍵因素大多為開出的「房屋價格」大於「實際價值」。不過一名網友發現，半年前開價不到千萬的房子，半年後竟漲到1280萬，他好奇PO網求解，內行人曝背後策略。
一名網友在《買房知識家》社團詢問賣房的奇景，他問道「為什麼開價980萬的房子，賣了半年賣不出去，最近竟直接改價為1280萬？」另外，網友發現也有一間原開價1680萬元的房子，賣了2個月後，竟又改價為1780萬元。」
想找房❓降價/新上架主動通知你，快設定看房條件＞🎍想和爸媽住一起，40坪以上熱門精裝宅！
🌲『公園 X 雙捷運 X 高坪效』 通勤族購屋立即看>>
🏠成大第一排 千坪綠意宅 22-34坪搶先看>>
其他網友看了以後紛紛說「心理學」、「因為想賣更高」、「就跟股票一樣，一直跌的股票等等看下個月再買會不會更便宜就不入手，一直漲的股票不趕快買會不會下個月漲到天上沒賺到後悔」、「製造買氣啊 ，不是一直都這種模式嗎」、「太便宜的話買家怕有問題，真的是加價賣」。
還有內行人分析「（知名投資客）帥過頭名言：賣不掉就加價賣 漲的讓人心慌慌 深怕錯過而出手」、「不加價怎麼打折賣」、「業界口訣『賣不出去加價賣』加價之後過一段時間恢復原來的價錢，再寫上『大降價』！」、「賣不掉真的加價賣才賣的掉，以前鄰居要賣1300萬賣了半年賣不掉，後來直接掛1700萬，讓買家殺價，真的1450萬成交，買賣雙方都很爽」、「現在仲介都玩這種心態，很多賣不出去的都加價，然後開始打電話說越來越貴了」。
延伸閱讀
● 芎林新案「1坪開價65萬」 網傻眼：到底誰說新竹跌？
● 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難
● 買房遭親友「15大理由力阻」 見翻新屋況全改口 他嘆：千萬別聽親戚的
● 買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！
● 建商沒賣掉的房子有救了！ 財部曝「豁免條件」可減囤房稅
● 央行大發慈悲！不升息、沒第8波 下修經濟成長至3.05%
