記者陳建宇╱高雄報導
興富發建設預售大樓案「國王1號院」位於民族二路、中東街、民族二路70巷口，距離中正文化中心750公尺，採買可至中正二路、開封路口的中正市場，中正二路、和平一路口有大統百貨和平店，步行至捷運信義國小站5分鐘，沿民族二路往北可至三民區及左營區，往南則可到前鎮、小港區。
基地面積755坪，外觀為Art Deco裝飾藝術風格，1樓規劃1戶店面，門廳挑高7.5米，休閒設施位於地下1樓至地上2樓及頂樓，地下1樓規劃第2門廳，1樓有交誼廳、閱覽室，2樓有健身房、游泳池、宴會廳及鐵板燒餐廳，頂樓則有空中花園、KTV、烤肉區等。
全案3樓以上為標準層，規劃76、82、89及102坪4種坪數，採毛胚交屋，客戶可自行規劃裝潢及格局，每坪加2萬元可委託精裝修。銷售經理黃惠玲說：「本案面臨60米民族二路林蔭大道，位處高雄市金融特區，近中正文化中心，適合換屋族置產。」
單價：每坪28~35萬元
坪數：76~102坪
戶數：181戶
類型：大樓
公設比：34%
樓層：地上33樓、地下6樓
停車位售價：平面車位150~250萬元
付款方式：定簽開15% 工程期15%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜18′49.7〞
緯度：22゜37′58〞
洽詢電話：(07)225-6677
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：興富發建設
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：755坪
格局：4房
單層樓高：1樓7.5米、2樓5米、3樓以上3.4米
完工日：2014年10月
建材配備：外觀採石材、山型磚搭配金屬配飾，樓層間規劃中空樓板，各戶採毛胚交屋
該案位於高雄市中心精華地段，且近文化中心、市場及捷運站，各項生活機能俱佳。社區規劃33種休閒設施，休憩機能豐富。基地面臨民族二路，附近多商業大樓，進出人潮多、車流量較大，須留意交通安全。
建議可選A1戶33樓，該戶82坪、3面採光、位於頂樓，且為具備3面景觀戶型坪數最大戶別，總價3000萬元。A2戶3樓樓層較低，且為全案與鄰戶棟距最小戶型，較不推薦。
