好房網News記者李彥穎／台北報導
看好國內的高齡居住需求，上市建商日勝生集團在新北市三芝推動三芝健康樂齡宅，全社區預定規劃銀級綠建築，租售並行。出租部分將循中和樂陶居模式，設計單人房與雙人房可供200位長輩居住，銷售部分則將規劃700多戶健康樂齡住宅出售，今年9月已經開始潛銷。
根據內政部最新統計，台灣居民平均壽命2019年提增為80.86歲，其中台北市83.86歲最高，新北市81.52歲居次，突顯北台灣銀髮友善住宅需求日增。日勝生表示，三芝樂齡宅除了結合社區醫療資源與居家服務，也跟馬偕醫學院、明新科技大學、聖約翰科技大學簽訂產學合作備忘錄，引進高齡長者專業照顧技術、長者服務事業科系人才，協助日勝生健康樂齡社區發展。
三芝樂齡宅全區鳥瞰示意圖。圖片日勝生集團提供
日勝生表示，目前集團配合國家老人照顧政策，經營的青年住宅，包括新北市中和區及三重區青年住宅，合計超過千戶，2019年以來，持續呈現滿租；而在中和推出的「樂陶居」，主打健康管理，也是持續滿租，而三芝樂齡宅是在去年12月底，取得建照核准，整個基地將近6千坪，目前規劃總樓板面積約19303坪，全案依照既定計畫，在今年6月開工，並且從9月開始潛銷。
另外，為了追求更穩定的收益，各大建商紛紛進行多角化經營。日勝生表示，目前集團旗下循環經濟事業「日鼎水務」，主要是建構桃園北區水資源回收中心及污水下水道系統BOT案，規模涵蓋桃園約7610公頃六個都市計畫區，2019年廢水可處理量已達1438萬噸。至今桃園地區接管戶數達9.3萬戶，每日可處理污水量5萬噸，目標2020年底接管戶數將達10萬戶。
日勝生也將循環經濟技術，植入各建案設計，包括拿到雙鑽石綠建築標章的板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」，社區建置了2.5萬坪綠地及89種喬灌木，並有生態雨水儲集系統，可回收再利用的保水滯洪量達6166噸。社區綠地每年可減少二氧化碳排放量約3001公噸，相當於7.8座大安森林公園一年碳吸附量，目前該案2樓以上4450戶住宅都已住滿，而一樓辦公室目前每坪行情約45萬至55萬，店面每坪約75萬至85萬。
