好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
俗稱新青安優惠房貸政策的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,6月被外界批評,因有人頭戶、轉出租等行為,淪為炒房幫兇,而後財政部清查相關案件,發現非自住貸款戶共有1502件。銀行公會也詳述15種申貸案件疑似人頭、投資炒房的可疑態樣。
針對新青安貸款引發有投資客、人頭戶及貸後轉租等疑義,財政部除了制定新青安貸款查核管控及優化措施,也督導公股銀行在核貸前須覈實查核,並落實銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範,全面審視申請人是否有屬於投資客及人頭戶的可能態樣。
![銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範。圖/正心不動產估價師聯合事務所彙整製表](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5MTkxOG5ld3M,/6d066b33ec8903ae_1340x616.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
根據正心不動產估價師聯合事務所彙整,中華民國銀行公會全聯會的「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範,共15種態樣,包括第1、找行員參與炒房團,第2、建商、代銷或仲介以各種身分申貸,第3、建案突爆發多案成交並申貸。
以及房子短期内頻繁交易或成交價有問題、借戶是公司負責人卻無扣繳稅額、增貸多筆理財或周轉金貸款、借戶與保證人無合理關係、借戶買房地緣性有異常、薪資證明有異常等。
![街景。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ2OTU4OW5ld3M,/5f565b8c3a7cd241_1024x675.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
不動產仲介經紀公會全聯會近日針對「新青安房貸政策調查」進行網路民調,結果顯示,平均有66.2%民眾認為有助減輕年輕人購屋負擔;不過,有5成左右民眾針對新青安助長投資的議題,認為有此疑慮。