好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
新青安優惠房貸幫助許多年輕人臨門一腳購屋，不過，政府在6月底推出優化措施，以杜絕不符購屋自住的投機行為，最新調查顯示，超過8成民眾支持這樣的精進措施，因為有52.9％民眾認為「政府利息補貼，間接助長投資潮」。
不動產仲介經紀公會全聯會7月19至26日針對「新青安房貸政策調查」進行網路民調。針對新青安助長投資的議題，調查顯示平均約有5成左右民眾有此疑慮，50歲以上更有62％認為有相關。
針對新青安房貸的缺點有哪些的複選子題，3大缺點依序為63.8％認為5年寬限期屆滿還款壓力大增，提高還款風險；62.7％民眾認為貸款年限拉長，增加利息總支出；52.9％民眾認為政府利息補貼，間接助長投資潮。
房仲全聯會理事長王瑞祺認為，將近7成民眾支持新青安政策，若外界將助長投資熱潮及房價上漲歸咎於新青安，顯然過於沉重。而行政院會於6月底通過新青安貸款精進措施，包括借款人限申貸一次、新貸戶徵提自住切結書等，防止投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，也獲得8成民眾高度支持。
至於擔憂新青安助漲房價，過了寬限期可能有斷頭潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌先前就分析，近1年申請新青安上車的首購族，假如5年後要賣房子，只有獲利了結潮，沒有斷頭潮。
此外，全國購置住宅貸款違約率在2023年第四季僅0.07％，六都之中，又以台中市房貸違約率0.04％最低，其次為桃園市0.05％、台南市0.06％、新北市0.07％、高雄市0.08％與台北市的0.09％；而2008年第三季金融海嘯時，該季全國房貸違約率也僅1.47％。
