不堪高房價　老屋換新裝正夯

記者黃惠聆／台北報導

房價高，民眾近年已漸漸放棄「舊換新」，改為「老房新裝」，因此讓裝修個案逐季穩健成長。永慶居家服務中心的統計，2013年服務案件和客戶裝修費用，平均每季都穩健成長10～15％。

民眾近年已漸漸放棄「舊換新」，改為「老房新裝」，裝修案穩健成長。（好房資料中心）

根據樂屋網調查2014年民眾買房意願，超過50％網友都不願意買房，除非房價跌，但一直等不到房價跌，有不少人在2014年有裝潢計畫，希望用裝潢滿足換新家夢想。

但為老屋裝扮的費用也不低，永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示，以該公司去年全室裝修個案費用來看，最低裝修費用約130～140萬元左右，最高則達400～500萬元，平均全室裝修費用約200萬元左右。

他指出，老屋翻新必須先作一些基礎工程，如舊裝璜打掉、水電管線換新等，也就是還看不到任何裝璜情況下，就先花掉100萬元，基礎工程完成後，接下來才會進入裝璜。

且由於每個個案使用材質、設備不同，裝璜費也不一，一般而言，內含設計費6,000～8,000元不等，每坪裝璜費用至少要4～5萬元，如果是30坪老屋翻新，裝修費用預估要220～250萬元。

正因老屋裝修費所費不貲，有七成網友表示，為了省錢會選擇上網搜尋案例參考後，自行規畫設計。

好房網表示，最快速又經濟的解決方案，就是利用家飾及傢俱的擺設，所以在市面有業者將民眾所有需求整合，不只可提供傢俱、家飾商品和DIY組件，更擴大為消費者做免費丈量服務，再進一步規畫裝修或裝潢的服務，費用相對親民。

民眾也可以選擇在周年慶或折扣期間接洽，可以再省一筆。例如永慶居家中心在周年慶期間即推出各種優惠，並與台灣PanaHome合作，邀日本一級建築師傳授秘技，讓台灣消費者有機會親身體驗全能住宅改造王的空間魔法，台灣設計師設計費也打七折，另外還安排二天「一對一」免費諮詢。

何政熹說，希望讓消費者獲得高CP值的裝修設計服務，但是免費諮詢需要電話預約。樂屋網也與特力屋幸福家合作，即日起至3月17日，推出線上預約免費到府丈量就送禮券，完成服務再享門市九折優惠，讓精打細算的消費者，多一項好康選擇。