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「租金分級」新制上路!新北「5處」新完工社宅招租 戶數曝

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市113年首批社宅招租正式公告,包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶,加上新店央北、三峽國光等兩處遞補名單已用罄,辦理聯合招租,此次受理收件期間為113年3月12日起至4月11日止;負責招租的新北住都中心表示,此次開始適用「租金分級」新制,依民眾可負擔能力訂定租金價格,並推出多項措施照顧市民居住需求。
 
以往新北社宅是以「身份」作區別,一般戶、優先戶租金分別為市價8折及64折,新北住都中心執行長錢奕綱說明,市府為確保社宅租金公平性,讓弱勢家庭能用更合理租金承租,113年1月1日起招租及續約的社宅,開始實施「分級租金」新制,依據承租戶的「所得」來訂定租金等級。
 
新北市113年首批社宅招租公告,包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶,並開始適用「租金分級」新制。圖/新北住都中心提供
新北市113年首批社宅招租正式公告,包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶,並開始適用「租金分級」新制。圖/新北住都中心提供
 
錢奕綱指出,新制上路後,優先戶與一般戶差別只有應繳保證金及總租期的不同,租金則會視申請人「所得及是否符合弱勢身份」而定;租金總計分為4階,以未達最低收入生活費標準的1、1.5、2.5、3.5 倍核計,第1~4階依序為家庭成員平均每人每月收入1.6萬、2.4萬、4萬、5.6萬元以下,其中第1、2階需同時符合弱勢身份,提高經濟及社會弱勢戶租金優惠。
 
新北住都中心表示,基於入住社宅機率的公平性,從此次招租開始,申請人在優先戶及一般戶身份中只能擇定一種提出申請,另外此次還首度納入「新北市社宅育兒家庭入住機制提升措施」、「新北市社宅長者安心居住方案」及「代為查調財產、所得清單」等多項加強照顧市民的市府政策及中心便民措施,服務再升級。
 
首度招租的土城大安、土城永和、板橋江翠及土城明德2號社宅,步行至捷運站都可在5~10分鐘內抵達,交通便捷。套房、兩房及三房的月租金最低4,700元、8,600元、12,100元起,歡迎符合申租資格的民眾於期限內踴躍申辦,招租相關文件可至新北住都中心官網https://www.nthurc.org.tw查閱與下載。市府新政策說明連結:https://www.planning.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=4941bfa3d64b3bfd

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