好房網News記者廖庭毅／整理報導
據今年來實價登錄揭露的台北市豪宅交易，藝人鍾愛的投資標的內湖「元大之星」，除了主持人于美人在6月時出售2戶頂樓戶獲利5000萬，同月徐乃麟也出售持有的6樓戶，獲利2000萬入袋，年報酬率達7.3%。
徐乃麟出售內湖豪宅「元大之星」，獲利2000萬（圖／翻攝自徐乃麟臉書專頁）
據德天國際地產顧研部調查，今年來實價登錄所揭露之台北市豪宅交易，內湖區豪宅「元大之星」向來是藝人鍾愛的投資標的，其中原6樓戶屋主、藝人徐乃麟於6月時售出持有物件，了結獲利約2000萬，平均年報酬率達7.3%，另外在同一社區，主持人于美人也於今年6月售出17、18樓的樓中樓，獲利約5000萬元，年均報酬率約5.3%，而「元大之星」今年共賣出5戶，獲利最低的也有4.6%的年均報酬率。
徐乃麟向蘋果日報表示，偏愛內湖地區住宅是看上寧靜區位，並坦言趁價錢好先脫手，還稱前鄰居于美人如果賣更早，「早就賺Double。」徐乃麟說，于美人賣掉的頂樓戶自己也曾上樓參觀過，「那個景觀是台北市少見，可以從台北101看到金龍寺。」
儘管藝人投資內湖豪宅報酬表現不俗，知名房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》仍直指，這些知名藝人紛紛了結出場，正好突顯出內湖區已是「抓交替區」，連于美人自己都鬆口承認「原本可以賣破百萬元，現在直殺6、7字頭。」另外Sway還提到，內湖最慘的「價崩」案例，是位於內湖路二段的「碧湖君鄰」，有網友分享2014年現場看屋時，銷售員開價每坪104萬元，如今每坪行情僅剩65.8萬至69.7萬元。
