工商時報蔡惠芳／台北報導
民間投資動能豐沛，今年截至七月中旬全台土地成交金額已近1,100億元，躍升歷年第三高紀錄。展望下半年，政府公部門積極引導民間游資進入重大建設和開發案，仲量聯行預估，下半年進入政府招商重頭戲階段，可望吸引民間投資額上看1,500億元。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，今年下半年政府公部門招商積極，而在精華區土地稀缺下，市場持續高度關注精華地段的大型土地開發案，以環狀線招商案、士北科園區、高雄亞灣特貿三開發案最具指標，預料將會成為下波焦點。
民間投資動能豐沛，今年截至七月中旬全台土地成交金額已近1,100億元，躍升歷年第三高紀錄。圖／高雄都發局提供
趙正義表示，疫情微解封，台灣總體經濟表現亮眼，國內游資仍十分豐沛下，收益率穩定的不動產成為最佳佈局標的；外銷訂單持續暢旺的科技及製造業持續擴產，設廠需求將會繼續推升工業不動產投資；另外在政府積極招商下，預估今年也將有近1,500億元的投資額。
他表示，高雄亞洲新灣區特貿三有多組潛在投資人表達興趣，總投資額高達300億元，高雄市府預計7月27日截止收件，將是今年南台灣指標大案。捷運環狀線方面，板新站日前已舉辦招商說明會，預計第三季公告招商，接下來板橋站、新北產業園區站也陸續啟動；至於捷運環狀線下波焦點將是十四張站，開發規模最大、相當於三座「美河市」，估計總投資額上看500億元，可能在明年第一季啟動招商。台北市方面，以科技新廊道北投士林科技園區最熱門，可望在第三季啟動招標，估吸引民間投資達305億元。
