機捷生活圈／A21開發計畫　打造中壢轉運中心

好房網News記者 黃彥翔／ 整理報導

機場捷運末端站環北站，是沿線中最具潛力的區域之一，距離中壢市區海華商圈、中壢交流道不遠，未來桃園市政府在周圍有近56公頃的開發計畫，預計將本站打造為「地區轉運中心站」，並結合生活機能、交通轉運、休閒購物、生態永續成為中壢的地區轉運社區。環北站開發計畫主要是以環北路與中山高所夾之範圍，現今狀態仍是以農田、叢林居多，未來開發擁有極佳發展條件。

周圍生活圈以中豐路可分成東西二側，東側為中壢高中、高商還有光明公園為主的文教學區，住息較濃厚，還有知名的中壢觀光夜市，區內以透天、公寓華廈選擇較多。西側則是以SOGO為中心的海華商圈。

海華商圈以SOGO百貨及威尼斯影城為中心，街廓整齊，區內以電梯大樓為主，屋齡也較新。周邊精品服飾、美食、金融機構林立，商業氣息濃厚，是南桃園的商業精華區，也是房價的領頭羊。

環北站周圍住宅產品多元豐富，從透天到豪宅一應具全，從內政部實價登錄網顯示，過去一年中，屋齡10年內的住宅大樓，均成在30萬元，周邊公寓、華廈大多落在13~20萬元，透天厝大約在單價25萬元。

交通方面，離中壢交流道約五分鐘車程，到桃園高鐵站、中壢車站也都10分鐘內車程，在環北站之後還有兩站延伸至中壢火車站，將成為南桃園最為便捷的區域。

車站簡介

資料來源：桃園大眾捷運

環北站周邊房市概況

資料來源：好房網新聞中心　彙整