好房網News記者陳欣怡／綜合報導
最近鋒面報到豪雨不斷，許多漏水房也在這時原形畢露，為了避免踩雷陷入漏水購屋的糾紛，專家建議趁下雨天把握看屋時機，可以更明確察覺屋況，但若不幸購入漏水屋也不用擔心，買方還有6個月的時間要求賣方修繕。
專家建議，避免買到漏水房的最好辦法，就是趁著下雨天時看屋。首先可以觀察房子的天花板是否有滴水的痕跡，另外可以留意窗戶外牆，尤其近日降雨不斷，窗邊最容易被雨水滲透，因此可以觀察是否有水漬痕跡；另外陽台外推處也要留意，陽台外推的缺點就是容易成為漏水死角。
近日鋒面報到，許多漏水房也在這時原形畢露。
另外買方除了觀察牆壁表面是否出現油漆剝落與壁癌現象，也可以用手觸摸牆壁，感受是否有水氣滲出，因為屋主可能會為了掩蓋先前漏水的痕跡而重新粉刷或裝潢包覆。
專家也建議，最好的看屋時機是連續降雨2到3天，或是剛下完雨後，不要選在一下雨時就去看房子，可能會看不出端倪。但若不幸已經住到漏水房，也不用擔心，根據《民法》第354條，在交屋5年之內，買方可以在發現漏水狀況的6個月內提出異議，若確定漏水問題為交屋前就已存在，買房可對賣方行使相關權利，通常為維修損害賠償或解除契約。
