記者曾麗芳／台中報導
隨著台中重大建設陸續到位，不僅台中人愛買台中房產，就連台北客、竹科客、中科客都選擇在台中置產，帶動台中前10月移轉棟數高達4萬3,326戶、站上全國第2大，連建商也搶進台中購地，台中房市持續發熱。
台中置產度持續上升，10月份移轉棟數登上全國第二，而且不僅本地人，連台北客、竹科客、中科客也都前往台中置產。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
今年全年移轉棟數有機會挑戰5萬戶，可望創下近10年來的新高紀錄。不僅如此，台中前9月住宅建照核發戶數高達1萬4,614戶，不僅較去年全年度的9,674戶、大幅成長了5成，同時也刷新了2010年的1萬2,704戶，今年的住宅建照核發戶數可望較去年激增1倍。
信義房屋中三區協理廖慶洲指出，奢侈稅修正草案預計11月底提出，市場關心的交易閉鎖期傾向維持2年期限，在市場不確定因素減少，加上農曆年前是傳統購屋旺季，信義房屋最近幾週來客數成長約3成，前10月業績也成長28％。
廖慶洲進一步表示，受惠於交通建設及各項重大議題帶動，台中房市買氣強勁，「台中前9月家戶購屋比達4.3％，高居五都之冠」，預估明年台中房市仍以自住買盤為主，市場表現維持穩健。信義房屋從內政部實價前8月登錄資料分析，台中今年6大購屋熱區分別為西屯區、北屯區、北區、南屯區、太平區及西區。
信義房屋中一區協理周俊榮表示，西屯區因中科、7期、12期及各項重大建設加持，長期以來一直是台中人購屋的首選，平均成交單價1,168萬元，前10月買賣移轉棟數己達7,058棟。值得一提的是，居市中心第二圈的太平區，也因價格平實受到自住客喜愛，平均成交單價692萬，前10月買賣移轉棟數達3,546棟，創近3年新高。
信義房屋中二區協理陳進堂分析指出，因74號線通車帶來交通利多，部份跨區到市中心購屋的自住客，因而選擇在當地置產，外區客也因房價較市中心便宜而選擇太平區。此外，從內政部實價前8月登錄資料顯示，台中1,000萬元以下的物件目前是市場主流，佔比高達76％；在屋齡選擇上，則以1年內新屋及16至20年中古公寓，分別受到換屋族及首購族青睞。
