好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
有屋主在網路平台上以自己的親身經歷，建議房東千萬別答應房客以最後一個月的押金抵房租，不然若發現房子出問題，房客也早已人去樓空了。另一方面，除非有欠租、欠費或是由房客造成毀損的修繕費用，不然房東也不能擅自扣留房客的押金。
有屋主在網路平台上以自身經歷提出建議。（翻攝自房東互助網）
台南安平區有位屋主在「房東互助網」上表示，自己曾遇過一個常欠租、欠繳電費的房客，要求用押金抵最後一個月的房租，但當租約到期的前一天，這位房東卻接到台電通知要拆電表，前去查看才發現人去樓空，不僅留下一堆垃圾和狗屎，家俱也被破壞，且因為遲繳電費而被斷電，門卡也被一併帶走，但租客不接電話有不回簡訊，氣得他決定提告。
同樣是押金的問題，若以房客的角度，房東也不能任意扣押房客的租金。根據崔媽媽基金會提供的資訊，押金主要是用以擔保「租金給付」及「損害賠償」之用，金額最高不得超過2個月。一般而言，押金應該在租期到期時全額歸還給房客，只有在部分的情況下，房東才可以主張「扣抵」，包括積欠之租金、水電費、瓦斯費、管理費等，或是房屋、設備有因房客而損壞的修繕費。
