好房News地方中心／台北報導
今年最受矚目的國有土地地上權標售案–台北學苑28日開標，吸引中國人壽、富邦人壽等7家業者搶標，最後由中國人壽以權利金141.68億元搶標成功，溢價率約23.9%，等於每坪價格約349.81萬元。
台北學苑案屬「活化資產永續財政方案暨行動計畫」指標性案件的一，基地鄰近小巨蛋及松山機場。（圖／台北市工務局全球資訊網）
繼11月20日台北市5宗國有土地招標設定地上權全壘打後，堪稱「極品鑽石」的台北學苑及中崙眷舍13筆國有土地招標設定地上權案再下一城，財政部指出，台北學苑案最終由中國人壽得標，決標權利達141.68億元，較招標底價超出27億3112萬餘元，溢價率23.88%，存續期間70年，每年尚可收取地租4,636萬餘元。若以基地面積4050.17坪計算，地上權權利金價格每坪約349.81萬元。
國產署表示，台北學苑案屬「活化資產永續財政方案暨行動計畫」指標性案件的一，基地鄰近小巨蛋及松山機場，都市計畫屬敦化南北路特定專用區(A區)，適合作商業設施、會展中心、旅館及商辦大樓等使用，招標限制不得作住宅使用，且不得將地上權或地上物之一部轉讓予第三人。
