好房網News記者曾亭皓／綜合報導
全台最大球體建築京華城，總價值高達餘400億新台幣，日前傳開價380億元，採國際標對外求售，而原定受託標售的戴德梁行，將於今日舉行國際招標說明會，不料卻以「資料準備不及」為由，對外宣布延期至下週四（16）舉辦，對此，業內人士則認為，絕對不是這原因，究竟是準備不及，還是參與業者不如預期？
備受國內外各方財團注意，原定今日舉行的京華城招標說明會，意外於昨晚急踩剎車，戴德梁行協理賴一毅解釋，因為包括公部門的通盤檢討會議紀錄、結論、回應，以及北市府都委會多次的會議紀錄、結論等均尚未準備完整，然而，考量到將資料完整，並有條不紊的準備給媒體，因此決定延期備妥，承諾16日絕對能如期舉行。
京華城招標說明會延期舉行，六項限制仍未解除。（好房網News記者張聖奕／攝影）
不過，因京華城是國內工業區變更百貨公司的首例建物，因此仍受包括僅能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」以及「停車場」等6項限制，導致用途過於僵化，然而，在經過台北市都市計畫委員會進行松山區通盤檢討後，限制仍未受解除，即便京華城盼回歸做為一般商三使用，北市委員及副市長林欽榮仍決議維持原計畫、不予變更。
雖然戴德梁行對外再三強調，是因「資料準不及」導致延期，但業內人士則是直呼「太奇怪了，戴德梁行怎麼可能準備不及」並猜測，可能是因為受到6限制影響，導致有意參與招標的業者不如預期，因為京華城除了未來的發展性受到侷限外，交通機能差、生活機能弱等劣勢，也是造成投標意願降低的因素，因此，究竟是準備不及，還是參與不如預期，外界只能自行評估了。
