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京華城招標有變數?業內人士:延期說明不合理!

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好房網News記者曾亭皓/綜合報導
 
全台最大球體建築京華城,總價值高達餘400億新台幣,日前傳開價380億元,採國際標對外求售,而原定受託標售的戴德梁行,將於今日舉行國際招標說明會,不料卻以「資料準備不及」為由,對外宣布延期至下週四(16)舉辦,對此,業內人士則認為,絕對不是這原因,究竟是準備不及,還是參與業者不如預期?
 
備受國內外各方財團注意,原定今日舉行的京華城招標說明會,意外於昨晚急踩剎車,戴德梁行協理賴一毅解釋,因為包括公部門的通盤檢討會議紀錄、結論、回應,以及北市府都委會多次的會議紀錄、結論等均尚未準備完整,然而,考量到將資料完整,並有條不紊的準備給媒體,因此決定延期備妥,承諾16日絕對能如期舉行。
 
京華城招標說明會延期舉行,六項限制仍未解除。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 

(好房網News記者張聖奕/攝影)

不過,因京華城是國內工業區變更百貨公司的首例建物,因此仍受包括僅能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」以及「停車場」等6項限制,導致用途過於僵化,然而,在經過台北市都市計畫委員會進行松山區通盤檢討後,限制仍未受解除,即便京華城盼回歸做為一般商三使用,北市委員及副市長林欽榮仍決議維持原計畫、不予變更。

 
雖然戴德梁行對外再三強調,是因「資料準不及」導致延期,但業內人士則是直呼「太奇怪了,戴德梁行怎麼可能準備不及」並猜測,可能是因為受到6限制影響,導致有意參與招標的業者不如預期,因為京華城除了未來的發展性受到侷限外,交通機能差、生活機能弱等劣勢,也是造成投標意願降低的因素,因此,究竟是準備不及,還是參與不如預期,外界只能自行評估了。  
 


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