好房網News記者蔡孟穎／整理報導
鄰近嫌惡設施，房價卻很能撐，新北市土城區近兩年房市戰況再掀高潮，光是今年第一季推案量就大爆棚，且供給量幾乎均來自重劃區，而3、4字頭的開價加上小坪數規劃，維持在購屋族心中甜蜜點的總價，也讓交易量維持在一定熱度，使土城平均房價又離板橋近了不少。
根據新北市板橋地政事務所彙整實價登錄統計，土城區2018年Q1平均成交房價，公寓每坪約25~30萬元，大樓每坪約29~41萬元，較上季上漲3.37%，分析土城價量平穩是因生活機能成熟、大眾運輸發達，支撐房價穩定發展，而觀察熱門交易區段，以土城暫緩重劃區內、學士路一帶最受購屋族青睞，成交量佔整體近2成。
土城暫緩重劃區買氣佳，加上具備基本生活機能，促房價維持平穩（好房網News記者張聖奕／攝影）
循著實價登錄觀察，以捷運海山站到金城路二段為界，新成屋成交單價多落在4字頭，據地政局最新統計3月平均成交單價，靠近捷運站周邊大樓每坪平均36.66萬元，公寓32.06萬元，臨近學區廣福國小和清水國小，則平均36~42萬元。
土城暫緩重劃區總面積約45公頃，河岸綠地多，近捷運海山站、土城站，未來還有捷運萬大線行經，早已吸引許多建商進駐卡位，並在近兩年陸續推出預售案，多為2~3房的小坪數規劃，區域內有多所國中小、高中，生活機能充足，圖書館、運動中心、量販店、醫院、金融機構等都有，日月光商場和電影院也預計在今年開幕。
新北市土城區熱門交易路段，第一名落在重劃區內，其他購屋熱點也落在周邊（圖／翻攝自新北市地政局）
