好房網News記者黃芸涵/綜合報導
預售交易案量率先反映未來的房市景氣,根據不動產業者最新市調,全台上半年十大賣壓重災區包括新北三重、土城;台南安南、東區;桃園大園、八德;台中北屯、西屯;高雄楠梓、仁武區,專家便分析其中幾區狀況,提醒大家注意。
舉新北土城市況來說,房市專家Sway形容是「超莊趕板」,真的瘋了,房價因為一個醫院被炒到翻天,等蓋好之後「每天歐伊歐伊,你覺得這樣(對購屋者)真的好嗎?」
除此之外,未來多一條高速公路交流道也成為一大話題,Sway指出,你要想想,未來你上北二高很快沒錯,但你家附近車子會變多變塞,「板橋的人原本走中和,到時候分散成到這邊塞車,再來是工業區的車也分散到這邊來,伴隨的是更多的卡車」。
另外還有捷運藍線末端站點,塞不塞又是一項值得思考問題,甚至便利商店也成為賣屋噱頭…Sway直言,這些真的是利多嗎?如此瘋狂的房價,倒不如多看板橋或新莊。