好房網News記者賈蓉/整理報導
究竟是「黃金」保值,還是「房地產」抗跌?知名財經節目主持人楊世光分析,若以「黃金」作為買賣貨幣,可以發現台北市的房價,竟然「1年漲15%」,關鍵就在於黃金跌得太快、房價跌得太慢,這樣的貨幣現象值得民眾多加思考。
楊世光分析「黃金」與「房地產」的保值能力。(翻攝自Youtube)
想要保值抗跌,到底該選擇「黃金」還是「房地產」呢?知名財經節目主持人楊世光在東森財經新聞台《夢想街57號》中分析,如果將買賣房地產的工具,從新台幣換為黃金,就能發現一件驚人的事情。
楊世光表示,以大安區的房價為例,若改以「黃金」作為計價單位,可以發現在2015年時,1坪房子大約等值於600克的黃金,直到2016年3月時,一坪房子的價格更達到736克黃金。
雖然在今年7月時,價格拉回到一坪房屋價值為572克,但是11月份的時候,價格又來到1坪691克的行情,換言之,「當初你600克買1坪,現在要691克」。
楊世光認為,如果用黃金計算房價,可以發現「台北市的房價竟然在1年內漲了15%」,關鍵就在於「黃金跌得太快、房價跌得太慢」,民眾不妨多加思考,究竟這樣的貨幣變化代表什麼意義。
不過也有專家提醒,民眾若是以美元購買黃金,必須再考慮匯率的變動,相較之下的差距就不會這麼明顯,「最大的差別還是房子能住人,黃金不能住人」。