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地段產品力 豪宅銷售決勝點

#租售 #豪宅 #產品 #銷售 #建商

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年豪宅市場恐供給爆量,不過建商表示,在房屋稅轉趨合理下,加上房市信心回升,豪宅市場最壞的情況已過,尤其是特殊性豪宅產品未來五到八年尚未見有新案加入,接下來豪宅銷售決勝點,取決在地段、產品力表現。

建商表示,今年豪宅市場恐爆量演出,不過台北市總價超過7,000萬元以上高級住宅需被課豪宅稅,將迫使建商將手中市中心優質土地規劃成為較好賣的中小坪數產品,未來精華地段的大坪數產品恐將成為絕版品,因此未來五到八年市中心A級地段的特殊型豪宅產品,將呈現缺貨狀態。住展雜誌企研室經理何世昌分析,接下來將是回到各大豪宅地段、產品力表現的基本面上。

今年豪宅市場恐供給爆量,不過建商表示,在房屋稅轉趨合理下,加上房市信心回升,豪宅市場最壞的情況已過。圖/好房資料中心

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