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空店稅救東區商圈?北市財政局:只是內部討論

#空店稅 #東區 #店面 #房租

經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

台北市東區商圈租金居高不下,不少店家相繼吹起熄燈號。台北市長柯文哲22日表示,目前空店的持有成本太低,而且「高房租比高房價殺傷力更大」,市府慎重考慮徵收「空店稅」。儘管關於空店稅的討論並非頭一遭,但柯文哲此話一出,仍然引發輿論熱議。

據了解,此事原本是由台北市商業處提議,考慮從加重店家房東持有成本的角度出發,希望藉此活絡商圈、促進經濟,但目前僅由內部討論可行性,具體方案仍待研議。

空店稅救東區商圈?北市財政局:只是內部討論 (資料照片)近期台北東區商圈店面因高額房租嚇跑名店不斷發生,有網友也在社群上分享被剝削的經驗。示意圖/聯合報系資料照

台北市財政局副局長游適銘指出,若要祭出空店稅,仍有幾道問題必須處理,例如法源依據的考量,以及造成空店的因素釐清。

他以外界時常提到的「空屋稅」為例,其實並無正式法源,過去在查囤房時,是根據房屋稅條例授權及「台北市房屋稅徵收自治條例」執行,如果民眾申報自住稅率,但經清查用水度數卻是零,顯然沒有居住事實,就會將其改為非自住稅率2.4%或3.6%,但這畢竟是針對一般住宅,如果課徵對象改為店鋪,還要思考法源依據,以及是否達成推行目的等可行性。

此外,也有業界及學界人士反映,商圈內的空店林立,並不全然是房東的責任,尤其近年網路購物蔚為風潮,加上民間消費習慣改變,或是商圈轉移等市場現象,都會衝擊當地零售產業,導致市況低迷。



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