東森新聞
台灣房價快速飆高，薪資漲幅遠遠跟不上，加上通膨發酵，年輕人多半自覺買不起房，而新加坡總理李顯龍日前談到相關問題，則直言台灣年輕人根本很難想像自己可以買房子，近日相關影片再度被翻出來討論，也讓網友不禁感嘆「無法反駁」。
台灣年輕人買不起房 李顯龍戳痛點
李顯龍曾分析亞洲四小龍之中，星、台、港不同之處，指出台灣過去十幾年來的經濟確實有些問題，因為經濟發展的比較慢，年輕人畢業、找工作都不是問題，台灣有很多大學，大多數都擁有大學學歷，不過出社會後，工作卻不一定滿意，例如當司機或是做一些小生意，甚至跑到新加坡拿工作證打拚。
李顯龍曾說，若台灣人被問何時要買房，可能以為是被調侃。（圖／翻攝自Prime Minister's Office, Singapore YT）
李顯龍認為，台灣經濟在過去幾十年來，一方面受限兩岸問題，一方面又擔心外籍移工排擠效應，失去了明確的發展方向，因此年輕人確實有理由擔心未來發展。
針對買房問題，李顯龍則直言，雖然新加坡人認為政府辦的不夠快，但無論如何，人民買房都不成問題，大家也是買了房才結婚，不過，如果在台灣問民眾「你打算什麼時候買房？」對方可能會以為你在開玩笑，或是戲弄他，因為台灣民眾根本難以想像自己可以買到房子，除非是大富豪。
遭嗆買不起房 網友嘆：無法反駁
雖然此為8年前的影片，但近日被轉發到PTT後，依舊引發熱烈討論，還有人忍不住詢問「哇！台灣人完全被嗆！該怎麼反駁？」結果其他網友則是雙手一攤，感嘆「無法反駁」、「事實，虛心接受」、「不知道哪裡有說錯，懂得平民老百姓的痛苦」、「確實如此，整段話把台灣換成其他國家一樣通用」、「實話實說，大可不必」、「新加坡的政策比我們完善」、「除了台積電員工誰買得起房」、「新加坡朋友聽到台北房價都嚇死」。
新加坡大多數人，住在公共住宅「組屋」。（示意圖／pixabay）
新加坡房價低 估價師曝關鍵
高源不動產估價師事務所所長陳碧源也對此發表看法，直言「李顯龍也是很故意」，並指出新加坡房價低，根本原因是不動產產權制度不同的關係，新加坡獨立後，將土地產權透過徵收制度逐漸全面性收歸國有，之後售地給民間，事實上都是持有99年的地上權或租賃權土地（leasehold-99y），不是真正永久所有權（freehold），永久所有權土地在新加坡很少，另外就是英殖民時期的999年租賃權土地（leasehold-999y）。
而台灣的土地都是永久所有權（freehold）土地，這也反映在民間的房屋供給上，台灣政府國產署現都是標售50年或70年的地上權土地，都沒有什麼人要，大家都要永久的所有權，新加坡政府賣給民間是20年到99年的租賃權土地，特別是工業用地或產業用地，期間都只有20至30年，因為他們覺得科技工業變化很快，方便他們引進適合的產業。
另外，大家認為新加坡房子很便宜，主要也是50年的組屋，而且也是政府政策性的，印象中，例如無房、限定一定所得以下分級分房間數、35歲以前一定要結婚（或3個月內結婚，以交屋日起算），不然的話單身的就要35歳以後才能買，也要排隊，「新加坡沒有結婚的情侶排隊拿到房子，就要3個月內去領結婚證否則收回房子，台灣年輕人要不要那麼早結婚呢？」
他進一步指出，新加坡就算是非組屋的公寓，也是有持有年限的，且價格更貴，讓他忍不住笑說「大家真的要50年租賃權房子，比較便宜，如果要，現在內政部就要做了，大家都要去買喔…」。
（封面示意圖／翻攝自Prime Minister's Office, Singapore YT）
