好房網News記者林和謙／新北報導
位於新店溪畔的新北市永和大陳社區，住戶眾多、約1500戶，不過這些老屋屋齡都已超過60年，相當老舊，都更需求大；其中永和大陳社區單元2公辦都更整合成功，19日舉辦舊住戶入住新房活動，氣氛愉悅。新北市副市長陳純敬也到場祝賀，他表示，原有的舊屋屋齡已太久，不符居住需求，單元2的都更成功，為住戶提升居住、環境、安全及衛生的品質。
陳純敬表示，大陳社區的區域位置不錯，鄰近仁愛公園、綠寶石綠地河濱公園，未來也有捷運萬大線的建設，生活機能完整；目前新北市共有約15個整體開發區進行都更及都市計劃，希望帶動區域發展與地方繁榮，也提升居住及環境品質。
永和大陳社區單元2公辦都更整合成功，舊住戶多已入住新房。圖／好房網News記者林和謙攝
由新北市主導的大陳社區公辦都更，劃分為7個單元，共計8.2公頃（約2萬4千多坪），其中單元2已經整合成功，興建3棟分別為28至29層的住宅大樓；新北市政府都市更新處指出，單元2原住戶共180戶，都已陸續入住，該新建大樓包含店面共有700多戶，市府分回94戶，再扣掉舊住戶的戶數，其他戶數由建商做銷售。
新北市都更處表示，這7個單元的都更計劃多規劃為住宅區，僅有小部份可做商業使用，包括小型商店、小型辦公室；單元5、6、7預計今年10月底公告招商，9月底也已舉辦過地區說明會，與居民進行意見交流，讓在地居民瞭解公告招商的內容。
永和大陳社區單元2的舊樣貌，屋齡相當久。圖／新北市政府都市更新處提供
不過單元1、3、4的都更則「卡關」，住戶多尚未達成共識，當地里長說，因為該區域有不少一樓店面在做生意，原住戶認為都更的條件不佳，因此不願都更，或是有民眾會細算都更後換回的房屋坪數，若換回坪數不划算也就不願都更；另外該區域產權複雜也是整合困難的原因之一。
新北市都更處指出，對於大陳社區的整體都更案，市政府已放寬容積獎勵，保證金也降低，而對於建商的建物設計也給予更大的彈性，希望都更條件放寬，讓住戶、建商及市府凝聚共識，更順利推動都更進行。
